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合同范本范文
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 更新时间:2024-03-29 01:11:00

合同范本范文

合同范本范文(1)

  本条款根据《中华人民共和国合同法》、《北京市汽车租赁管理办法》等有关法律、法规、规章制订。

  第一条 出租方的权利

  1.拥有租赁车辆所有权或使用权。

  2.依合同向承租方计收租金及约定费用。

  第二条 出租方的义务

  1.向承租方交付适合上路行驶的租赁车辆,以及租赁车辆行驶所需的有效证件。

  2.免费提供租赁车辆保养以及合理使用过程中出现的故障维修服务。

  3.提供本市行政区域内故障、事故的24小时救援服务。

  4.为租赁车辆投保车损、盗抢及第三者责任险。

  5.对所获得的承租方信息负有保密义务。

  第三条 承租方的权利

  1.按租赁合同的约定在租赁期限内拥有租赁车辆使用权。

  2.有权获得出租方为保障租赁车辆使用功能所提供的相应服务。

  3.有权要求出租方为出租车辆投保基本险种,并在出租方获得保险赔偿后减免相应赔偿责任。

  第四条 承租方的义务

  1.如实向出租方提供驾驶本、身份证、户口本、营业执照等身份证明资料。

  2.按合同约定交纳租金及其他费用。

  3.按车辆性能、操作规程及相关法律、法规的规定使用租赁车辆。

  4.妥善保管租赁车辆,维持车辆原状。未经出租方允许,不得擅自修理车辆,不得擅自改装、更换、增设他物。

  5.协助出租方按规定期限对租赁车辆进行车检及维修保养。

  6.承担保险公司免赔部分的损失,承担非出租方原因所造成的公司拒赔部分的损失;承担因交通事故引发的其他责任。承担保险条款规定赔付范围、合同约定或法规规定应由出租方承担之外的其他经济损失。

  7.保险结算程序:

  a)发生车辆事故,当事司机(承租方)须根据车辆损失情况交纳一定的保险事故押金;

  b) 发生车辆事故,当事司机(承租方)须承担300元的绝对免赔额;

  c) 发生车辆事故,当事司机(承租方)须承担扣减绝对免赔后超过1000元的20%车辆加速新折旧费;

  8.保护出租方车辆所有权不受侵犯,不得转卖、抵押、质押、典当、转借、转租租赁车辆;未经出租方允许和相关管理部门批准,不得转租租赁车辆。

  9.租赁车辆发生交通事故、被盗抢时,应立即向公安、交管等部门报案并在12小时内通知出租方及保险公司。期间,应及时协助出租方办理相关手续,否则承担保险公司拒赔的责任。

  10.保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶。在租赁期内,如承租方登记的信息发生变化,应及时通知出租方。

  11.租赁期满,应按时返还租赁车辆及有效证件。

  第五条 租金、保证金

  1.租金单位为元/年、元/月、元/周、元/天,租金标准双方约定。

  2.承租方用保证金提供担保的,保证金不得用于充抵租金,合同履行完毕后,保证金应退还承租方。双方经约定也可采取其他方式担保。

  第六条 不确定的责任承担

  1.对于无法确定应当由某一方承担的责任,双方可按照各自承担50%损失的原则进行处理。

  2.政府政策重大变化、不可抗力以及其他无法归究责任造成的损失,依照有关法规和公平原则双方协商解决。

  第七条 出租方的违约责任

  出租方未能履行向承租方提供合同约定的车辆、服务等义务时,应承担下列违约责任:

  1.提供的租赁车辆不适合上路行驶的,应予以更换;车辆危及承担方人身安全的,承租方有权解除合同。

  2.不能按约定提供故障维修、救援时,承租方有权解除合同,出租方应退还租赁车辆停驶期间租金并支付停驶期间租金20%的违约金。

  3.维修、救援后租赁车辆仍无法恢复使用功能,出租方应提供相当档次替换车或采取其他措施。

  4.出租方原因造成车辆技术故障的,应承担由此给承租方造成的直接损失。

  第八条 承租方的违约责任

  承租方不能按合同约定交纳费用、使用租赁车辆、保管租赁车辆、归还租赁车辆时,应承担下列违约责任:

  1.逾期交纳租金的,每逾期一日按应交租金总额的0.5%交纳滞纳金;逾期归还租赁车辆的,除继续计收租金外,应交纳逾期应交租金20%的违约金;因车辆损毁、被骗等各种原因造成承租方不能归还车辆的,承租方应当赔偿车辆价值的损失,损失计算方法为:自第一次领取行驶证之日起以车辆办完购置手续后的价格为基数按每年10%折旧后之残值,在承租方未获得残值赔偿之前,承担方应按逾期还车交给租金。

  2.提前解除合同归还租赁车辆的,应按未履行部分租期租金总额的20%向出租方支付违约金;已交纳租金的,出租方在扣除违约金后应将余款退还承租方。

  3. 承租方有下列行为的,出租方有权解除合同并收回租赁车辆:

  (1)提供虚假信息;

  (2)租赁车辆被转卖、抵押、质押、转借、转租的;

  (3)拖欠租金或其他费用;

  (4)承租方利用租赁车辆从事违法犯罪活动的;

  4.承担不按车辆性能或操作程序使用而造成的租赁车辆修理(超过1000元,收取车辆全部修理费的20%作为加速折旧费)、停驶损失(停驶损失按租金标准计算);承担因过失被保险公司拒绝赔偿的损失。

  5.承担因车辆出险及不按车辆性能或操作不当而损失所造成的车辆加速折旧费,加速折旧费为车辆全部修理20%车辆修理费依据国家二级修理厂收费标准。车辆全部修理费1000元以下的免收加速折旧费。

  6.车辆出险及不安车辆性能或操作程序使用而造成的租赁车辆不能正常使用时,出租方有偿提供替换车(替换车不保证同等车型,替换车租金不超过原租金的70%)。

  7.承担擅自改装、更换、增设他物等改变租赁车辆原状造成的损失。

  8.未协助出租方按时参加车检或维修保养而造成的损失。

  9.非出租方原因导致车辆被第三方扣押的责任。

  10.因车辆违章造成的损失。

  第九条 担保条款

  如采用保证人提供担保的方式,保证人应就承租方履行本合同的义务负连带保证责任,保证期限为自本协议履行期届满后三年。

  第十条 特别约定

  承、租双方可对本合同内容以书面形式予以增加、细化作为补充条款,但不得违反有关法规及政策规定,不得违反公平原则。另行约定中含有不合理地减轻或免除通用条款中规定出租方承担的责任内容的,仍以本合同为准。

  第十一条 其他

  1.《汽车承租人须知》、《汽车租赁合同补充协议》、《汽车租赁登记表》、《车辆交接单》、《结算单》作为本合同的附件,共同构成《北京市汽车租赁合同》。

  2. 承租方如要求延长租期,须在合同到期前提出续租申请,出租方有权决定是否续租,若未办理续租手续的,出租方可以按逾期还车处理。

  3. 本合同项下发生的争议,双方应协商解决;或可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

  第十二条 本合同自租赁双方签字盖章后即生效。本合同一式两份,由出租方、承租方各执一份。

  ----------提醒注意事项----------------

  一、了解车的日限公里数和超出限数后的计费标准。一般中档轿车的日行驶里程应在100公里以内,但也有许多租赁公司是不限公里数的,您可根据情况(车况、租金、服务项目等)权衡比较各自的综合条件。

  二、为防止有事不能及时还车,还应认真了解续租规定及租赁超时的计费规定,以免事后与租赁公司之间发生异议。

  三、仔细了解租赁公司的承诺,以充分享受各项应得的权利。

  四、签合同的最后一项内容是填写验车单,这是双方共同认定车况的过程。此过程涉及到还车时的再认定,因此一定要认真对待。首先要从外观上对车辆进行检查,例如车体有无划痕,车灯是否完整,车锁是否正常等。然后打开车盖,查看冷冻液、机油、电瓶的状况,均无异常后,即可进入驾驶室内,检查油表、刹车、空调的运行状况,并进行试驾,判断车辆的基本状况。对于一些车型的特殊功能及用法,应向租赁公司咨询清楚,如富康车的儿童锁功能等,以利更加方便的使用。

合同范本范文(2)

  订立合同双方:

  __________县__________乡__________村__________组(以下简称甲方)

  __________县__________乡__________村__________村民(以下简称乙方) 为了发展林业生产,培育和合理使用林木资源,加快国土绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境和提供林产品的作用,根据《森林法》的有关规定和中央(83)、(84)一号等有关文件的精神,经甲、乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。

  第一条 承包内容、面积和地点。甲方将座落在__________的林地(山地)__________亩,发包给乙方植树和管理,四界是:南至__________,北至__________,西至__________,东至__________。

  第二条 承包期限承包期为__________年,从__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。

  第三条 林木收益分配

  1.承包林地内原有林木,成材林木(成材林木的标准,按林业主管部门的规定确定)实行_______________:_______________分成,甲方得_______________成,乙方得_______________成。

  2.承包期内乙方新植树木,成材林木实行_______________:_______________分成,甲方得_______________成,乙方得_______________成。

  3.对原有林木的修枝材、脚材,按_______________:_______________分成,甲方得_______________成,乙方得_______________成。由乙方承担修枝劳务。承包期内新植林木的修枝材、脚材,归乙方所有。乙方修枝要严格按照林业部门的有关技术规定执行。

  第四条 种植密度、采伐与纳税

  1.承包期间,乙方必须保证承包林地范围内,每亩植树不少于_______________株,树苗由乙方自备(或由甲方提供)。

  2.在承包期内,甲、乙双方均不得擅自采伐树木。如一方需要采伐时,应由双方向有关主管部门提出申请,经批准发给采伐许可证后,按批准采伐的方式(如择伐、间伐或渐伐)进行采伐。对采伐后的空地,实行谁采伐谁补种的原则,由采伐方在采伐当年或次年完成更新造林。更新造林的面积和株数,必须大于采伐的面积和株数,并做到包栽包活。甲方如将应由自己补种的树木委托给乙方补种的,应向乙方支付劳务费,费用由双方议定。

  3.采伐税实行谁采伐谁负担,应纳税方应在国家规定的时间内向税务部门纳税。合同范本

  第五条 双方的义务

  1.承包期间,乙方负责山林树木的管理防护。乙方应做到三有,即有专人护林,有房屋岗棚,有护林器械。

  2.乙方不得在林地野外用火,不得自行或准许他人在承包林地内毁林开垦、采石、采砂、采土和进行其它毁林行为。

  3.乙方必须切实做好护林防火工作,消除火灾隐患。一旦发生火灾,乙方除积极采取灭火措施外,应及时向甲方报告。 4.上级发放用于造林、育林的扶持资金、物资或贷款,甲方必须及时、合理分配给乙方。

  5.承包期内的林木治虫费用,由甲方承担__________%,乙方承担__________%。

  第六条 奖惩

  1.承包期内,如果林木被盗伐,乙方未发现或未抓住盗伐人的,被盗伐一株,乙方应向甲方赔偿人民币__________元。如乙方发现或抓住偷树人的,应交给甲方处理,按所盗伐树木对盗伐人作价罚款__________倍,罚款全部(或部分)奖给乙方,被盗伐的树木归甲方所有。甲、乙双方未经批准擅自砍伐树木的,砍伐一株,罚款__________元给对方。

  2.甲方如克扣上级发放用于造林、育林的资金、物资和贷款,除应如数补齐外,还应向乙方偿付相当于其价值的__________%的违约金。

  3.如因乙方的责任造成火灾,对于烧毁树木,应视乙方责任的大小,决定其应付赔偿的数额。

  第七条 不可抗力如遇不可抗力的自然灾害,造成乙方承包林地内林木的损失,经调查证实后,对损失部分林木双方均不负责。

  第八条 本合同自承包起算之日起生效,至承包期满失效。

  承包期满后双方如愿意继续承包,应重新订立合同。在承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。

  本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同执行中如有未尽事宜,应由甲、乙双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份;合同副本一式__________份,送乡政府、村委会、(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)各留存一份。

  甲方:________________(公章)

  __________年_______月_______日

  乙方:__________(公章或签名)

  __________年_______月_______日

合同范本范文(3)

  承包合同中,发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款,如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者,发生纠纷时也难以解决;今天范文网小编要与大家分享的是:班车承包合同相关范本。具体内容如下,欢迎参考阅读!

  班车承包合同范本一

  甲方:______________________

  乙方:______________________

  乙方于___________年______月______日与甲方签订承包甲方_______型___________车的车辆全承包经营合同,经协商现签订本补充协议。

  乙方每月8号前交清当月规费,月上缴规费甲方按_______________考核,(不再享受合同约定的轮胎修车补贴)。

  乙方每月8号后交清规费,甲方按合同规定标准__________________考核,不享受修理费、轮胎补贴,并收取资金占用费500元。

  需向公司借支的,每次收取资金占用费200元,在当次借支中先扣后付。原则上不允许借支,只借支一趟出车费用,趟结趟清。

  乙方账面余额未达到合同约定应缴押金额,每月扣3000元补足押金。(每次报帐先付清规费,归还当趟出车借支,扣除应缴押金后再结算支付现金)。

  乙方帐面余额已达到合同约定应缴押金额,每交报帐趟结趟消,报帐单司机收入全额支付给乙方。

  乙方承包甲方的车辆,由乙方对车辆承担全部维护责任。凡车辆被盗、被抢、灭失由乙方承担全部法律和经济责任。

  乙方全承包甲方的车辆,绝对服从甲方经营运作需求,按时报班,进入专线、环线运输。甲方有要求时,乙方必须无条件每月参与专线、环线运输不少于三个班次,每次违调支付甲方违约金1000元,一个月内未参与专线、环线运输,甲方有权收回车辆。

  甲方:___________乙方:___________

  _____年___月___日_____年___月___日

  班车承包合同范本二

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方本着平等、诚信、自愿、互利的原则,经友好协商,就甲方租用乙方客车接送职工上下班事宜达成如下协议。

  一、双方议项

  1.租车期限

  自2014年7 月1日起至2012年7月30日止.

  2.车辆要求

  甲方租用乙方19座空调客车( )1辆用于接送职工上下班,所租车辆应符合市内包车的安全、卫生和准运要求,各种手续合法完整,车辆性能好,设备齐全,安全可靠,舒适卫生。

  乙方未经甲方同意不得变更上述要求或更换车辆。

  3.运行路线、班次和时间

  详见甲方提供的《班车线路站点表》,所租车辆的具体运行班次和时间由甲方制定班车运行动态表,乙方应严格按照甲方制定的班车运行动态表准时调运车辆。

  4.能力保证

  为确保甲方同一班次的职工能一次性集中上下班,乙方承诺每个运行班次能同时提供适合甲方需要的每辆30座或者其相符的运能。

  5.租金与结算

  19座( )空调客车的租金为 元/辆(含往返),乙方承诺各价格不高于同行业或其他相似客户的价格,甲方临时租车的租金另行商定,甲乙双方每月分别对班车趟次、服务质量、运行状况、履约情况进行统计,月底经双方核实确认后作为结算租金的依据,甲方于次月20日前(遇公休和节假日顺延)将租金支付给乙方,乙方同时向甲方提供合法有效的结算票据。

  二、甲方义务和权利

  1.甲方应按约支付租金,如遇事情耽搁,应事先征得乙方同意后方可延期支付。

  2.甲方应指定专人负责班车调度、指挥和协调工作,甲方如需加班用车(包括公休和节假日)应提前一天通知乙方;甲方如因特殊情况需拖班,应在当日当班次发车前一小时通知乙方,租金不变。

  3.甲方应尽可能固定班车的乘员,乘员人数符合车载人数,协助乙方驾驶员共同搞好安全行车和服务工作。

  4.甲方应加强对乘车职工的教育,爱护车辆设施,保持车内卫生,遵守交通法规,车上严禁吸烟,不乱扔杂物,故意损坏设施照价赔偿,文明有序乘车。

  5.甲方应提供场地供乙方班车停放、管理。

  6 甲方有权拒绝租挂靠乙方运营和不符合安全要求的车辆,有权查验乙方的运营手续(含保险. 证照),有权对不称职或违反甲方规章制度的乙方驾驶员进行教育、批评,并有权向乙方提出更换。甲方一旦发生挂靠和不符合客运安全要求的车辆,有权要求乙方进行纠正、整改。经整改后仍不符合客运安全要求,甲方有权无条件单方终止本协议,由此产生或引发的纠纷、矛盾、经济损失、法律责任一律由乙方承担。

  7.甲方如因实际需要,对所租车辆的班次、数量、时间进行调整时,应当提前一天通知乙方。

  8.甲方如因实际需要,在正常运行班车中,利用行李箱运送有关物品,往返于城区和厂区,应事先征得乙方同意。否则,因此产生的责任和损失由甲方承担,危险和污染品严禁上车,贵重物品自行保管。违反者,乙方驾驶员有权制止和拒载,因此产生的责任和损失由甲方承担。

  三. 乙方义务与权力

  1.乙方应向甲方提供有效证件含租用车辆合格证、车辆行驶证、以及各种投保等相关资料的复印件。

  2.乙方应严格执行甲方制定的班车运行动态表和双方商定的其他运行计划,提供安全、准时、优质、高效的客运服务。

  3.乙方应指定专人负责所租车辆的调度、指挥和协调工作,并制定完善的应急预案,确保甲方用车需要。

  4.乙方应确保所租车辆符合车辆要求的约定,所配驾驶人员技术娴熟、经验丰富、服务规范。

  5.乙方应保证所租车辆干净整洁,定期对坐垫、靠背等设施清洗、消毒,车辆运行途中应保持车内的换气通风。夏季车内温度高于26度保证冷气开放,冬季车内温度低于12度时保证暖气开放。

  6.乙方除为所租车辆投保交强险、三责险、附加险外,必须投保承运人险且每座投保额为40(肆拾)万元。投运前须将车辆驶车证及保单复印件提供给甲方,否则,甲方有权无条件单方终止本协议。

  7.乙方应确保安全行车并将乘车规定明示于车厢内,所租车辆发生的任何事故导致车辆和第三方损失的均与甲方无关,由乙方自行处理。如在上下车和行驶中造成甲方职工人身和财产损失的,乙方应依照国家相关法律法规承担一切经济损失、赔偿费用和责任。如因甲方的原因和职工不遵守乘车规定及自身原因而造成的人身和财产损失的,乙方不承担责任。

  8.乙方车辆和人员进入甲方厂区应服从甲方指挥,遵守甲方规章制度。

  9.乙方车辆因晚点、抛锚、事故、可预见的交通管制以及其他非自然灾害因素不能在规定的时间范围内到达规定站点时,乙方应及时通知甲方并迅速调配不低于同档次车辆要求的车辆顶替以保证甲方职工正常上下班。如15分钟后仍无车到达,经乙方确认后,甲方职工可合乘出租车或以其他方式上下班,费用由乙方承担,但须票据或其他材料吻合。

  10.乙方车辆因年检、维修等停驶时,乙方应安排不低于同档次车辆要求的车辆顶替。

  11.乙方车辆应提前5分钟到达始发站。乙方应加强对驾驶员安全行车的教育及班车运行秩序的管理,严格按双方确定的路线、时间、站点运行,不得私自提前发车、迟到、串线、溜站、甩客。对甲方的投诉,乙方应及时处理和整改。

  12.乙方驾驶员有权监督和规范甲方职工的乘车行为,对违反乘车规定的职工和行为,有权制止,并向甲方管理人员反映,对甲方职工提出的不符合乘车规定和行车安全的要求,乙方驾驶员有权制止和拒载,因此产生的责任和损失由甲方承担。

  13.甲方不能按约支付租金,经协商,双方仍不能达成一致时,乙方有权无条件单方终止本协议且不免除此前应付租金,同时,甲方还须承担违约责任,每辆车须支付贰万元违约金。

  14.乙方必须根据甲方需求采取定车定人、专项服务方式实行日常承运服务,在接到甲方有关班车调度、服务质量的投拆后15分钟内给予明确答复,对于重大投拆应及时给出书面改正意见或致歉书,若对甲方投拆未及时正确处理和解决达两次以上甲方有权做出相应处理,重者解除合同。

  15.对于因车况(空调、安全性、卫生等)原因连续投拆同一车辆两次的,乙方应更换车辆。乙方驾驶员本着服务的宗旨禁止与员工争吵、打架,情节严重者,甲方有权解除合同,同一驾驶员一个月内被员工投拆两次或三位员工同时投拆的乙方应更换司机,如被投拆车辆得不到明显改善或车况达不到合同承诺的标准以及不更换甲方不认可的驾驶员,甲方有权扣除乙方5000元以内的车费以及与乙方解除合同。

  五、违约与其他

  1.为方便甲方职工乘车,乙方应在所租车辆前后设置明显标识。标识样式由双方另行商定。

  2.除本协议另行约定外,本协议履行期间,任何一方不得以任何理由单方提前终止本协议的履行,应提前一个月书面通知另一方并签署相关协议,否则,视作违约,违约方应向守约方支付壹万元。

  3.本协议期满前一个月,双方应就续签事宜达成一致,否则,期满自行终止,双方承诺,同等条件下对方有优先续签权。

  5、甲乙双方因履行本协议发生的一切争议应协商解决,协商不成应当向乙方所在地人民法院起拆。

  6、本协议一式四份,各执二份,自双方盖章(签字)后生效。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法人签章: 法人签章:

  签订日期: 签订日期:

合同范本范文(4)

  学校食堂是学校后期建设的重要组成部分,其卫生条件如何,不仅直接关系到用餐学生的身体健康,而且关系千万家庭的切身利益。近年来,在学校后勤社会化的趋势下,许多食堂纷纷进行了承包。 以下是范文网小编为大家精心准备的:3篇学校食堂承包合同范本。欢迎参考阅读!

  学校食堂承包合同范本一

  甲方:***学校

  乙方:

  甲、乙方经充分协商后签订本合同,双方应共同遵守,严格执行,以办好食堂,服务广大师生。具体合同条款如下:

  一、甲方的权力与义务:

  1、甲方于2003年7月30日将第三食堂内场地即原后山第二食堂(注:若后山新盖食堂完工,则转入后山新盖食堂内经营)及学校固定资产(注:固定资产清单另付 )提供给乙方使用。

  2、甲方允许乙方在第三食堂内经营饮食、开水供应。不得经营烟、酒、生活用品、食杂(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷饮。乙方不得在食堂内开设小卖部,否则视为违约。

  3、甲方向第三食堂供水、供电( 注:若停电,甲方应及时发电;若自来水厂停水,甲方应及时供井水,以确保乙方能正常营业。)

  4、第三食堂的开业停业时间由甲方根据校历安排统一规定;

  5、甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、服务态度等方面有检查监督权力,乙方应服从甲方职能部门管理。

  6、在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时,乙方(承包者)应亲自到场参加,听取学生代表及职能部门意见,及时改正,提高服务质量以利于乙方将食堂办得更好;若两次不亲自参加,当作不亲自经营管理,视为违约;

  7、甲方保证在承包期内不在校内开设第四家食堂。但甲方实验室进行面包、蛋糕等工艺实验或教工活动中心的正常活动不受此限。

  8、乙方对第三食堂的水、电装修及房屋结构改造需经甲方同意后方可施工;

  二、乙方的权力与义务:

  1、乙方对其承包的第三食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主权。乙方应严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》及学校的相关规定。承包期内乙方不得随意中途停止营业或不正常营业,或转包他人经营。

  2、乙方在签订合同时应向甲方上交风险抵押金人民币贰万元整。若乙方在合同期内无违反本合同规定,甲方在合同期满后应如数退还乙方;承包期内第三食堂内的甲方固定资产由乙方负责管理使用,维修年检一切费用由乙方自己承担。乙方应于2003年9月1日前取得卫生部门颁发的卫生许可证,从业人员个人健康证。

  3、第三食堂的水电费由乙方自负,并按季度上交甲方财务科。甲方每月补贴第三食堂70吨水,主要用于自来水厂停水时,供学生使用,乙方必须提供学生用水方便。第三食堂内严禁使用一次性泡沫快餐盒。第三食堂油锅炉使用柴油为燃料,其它加工项目可使用蜂窝煤为燃料。食堂内娱乐设施不得播放内容反动或黄色音像制品。在晚自习及上课时间不得播放音像制品。

  4、食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等功能区区分应明确。食堂采购应有厂家卫生许可证及每批产品检验合格证的复印件。餐具应严格洗、消、冲、保洁。应配备大型消毒柜两台并正常使用,对餐具进行严格消毒。应保证消毒柜正常运行和使用。食堂员工衣帽应统一、穿戴整齐,保持整洁,每个员工应有冬、夏工作服各两套。食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘三防措施(特别是分菜间、加工间、餐厅等场所的门窗)。乙方应认真搞好食堂内外卫生,制订食堂卫生管理制度,建立食堂卫生工作自查记录。食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点,否则应另支付卫生管理费用每月1000元。

  5、乙方应认真做好防火、防盗及有关安全工作,若出现安全事故,其责任完全由乙方承担。承包期满后,除可拆除的如空调、消毒柜、电视、音响及不影响装修的设备外,其余改造设施归甲方所有。乙方应向师生供应符合卫生要求的开水,每壶价格不得超过0.2元,每桶价格不得超过1元,并确保开水供应。

  6、乙方在承包期内对食堂经营负全责,必须参与有效管理,不能转包,如发现转包,甲方有权收回,风险抵押金及承包金不予退还。乙方在承包期间,不得在校内饲养家禽家畜,否则视为违约。乙方在经营过程中,与甲方发生的一切经济往来,其手续必须由乙方亲自办理(不得委托办理)。

  7、乙方承包者应在岗在位,亲自参与食堂管理,倾听甲方师生意见,不断提高服务水平和饭菜质量,在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时,乙方应到场参加,虚心听取学生代表及职能部门意见,并及时进行整改。乙方应树立热情为广大师生服务的观念,降低成本,减轻用膳师生的负担,努力做到饭热、菜香、价廉物美,优质服务。

  8、乙方不得干涉学生在校内外选择就餐的自由,乙方应在分菜间设一个教工售菜窗口。

  9、乙方不得与第一、第二食堂之间存在半成品及成品连代加工。乙方的家属及亲戚均不得参与第一食堂及第二食堂的经营与管理。否则以转包论处。

  10、乙方的经营场所以甲方提供的现有场所为限,乙方不得扩大经营场所,不得在现有场所范围外搭盖。

  11、若工商、税务等校外行政部门需要收取有关费用(含税费)由乙方自负。

  12、第三食堂设备投入费用的部分人民币壹拾万元整。由乙方于中标后两天内上交甲方财务科。

  三、违约责任及解决办法:

  1、乙方若中途停止营业,所交纳承包费及风险抵押金作为乙方不正常营业给甲方造成损失的补偿,不予退还。

  2、乙方因违反《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》给学校及师生造成损失,乙方应负相关法律责任及全部经济责任。

  3、合同期满后,甲方所有固定资产应完好交还学校,否则甲方将按实际收取修理费或赔偿费。

  4、乙方逾期无法办理卫生许可证及从业人员健康证,甲方有权责令乙方整改。因乙方不具备上述两证而被卫生防疫部门处罚,乙方应负赔偿责任。

  5、若乙方违反本合同的条款,甲方将有权责令其限期整改,并视情况直接从乙方所交的风险抵押金中每次抵扣500元直至全部,做为乙方违约给甲方造成损失的补偿,若使用超过贰万元,超出的部分由乙方如数交纳。

  6、在合同期内,若甲方需要收回第三食堂,则应赔偿乙方在第三食堂投入的经济损失。

  7、若乙方将所承包的食堂转包给他人经营,则甲方有权中止合同。乙方的风险抵押金及所交承包费不予退还外,且停聘乙方或乙方担保人三年。

  8、甲方若违反本合同的有关约定,甲方应赔偿因甲方违约给乙方造成的相关经济损失。

  四、承包期限:从2003年7月30日起至2006年7月15日止。

  五、承包金额:

  1、承包金额每年为人民币: 元整。

  2、承包金每年分两次交纳,乙方必须在每学期倒数第二周(以校历表为准)向甲方交清下学期承包费(即半年承包费)。本次交纳承包金时间为2003年7月22日之前。

  3、乙方逾期不交纳承包金,视为乙方自动放弃第三食堂承包经营权,以乙方中途停止论处。甲方有权终止合同,收回第三食堂另行发包。

  六、若因国家发生重大政策性调整,或发生自然灾害等不可抗拒的因素致使合同无法履行时,双方可协商变更或解除合同,甲、乙双方均不负连带责任。

  本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同自双方签订之日起生效。

  七、担保人应承担相应连带责任。

  本合同由甲方分别抄送人保科、财务科、总务科。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

  学校食堂承包合同范本二

  发包方:XXX学院(甲方)

  承包方:XXX (乙方)

  根据教育局《********》文件精神,为了进一步办好食堂,改善师生生活,为教育教学工作服务。XXX学院(以下简称甲方)同意将食堂发包给 XXX(以下简称乙方)承包经营。为了明确甲乙双方的责任和权利关系,经双方协商特定如下条款,共同遵守执行。

  一、承包范围和期限。

  甲方同意将学校食堂发包给乙方经营。承包期限为1年即:2013年12月1日至2014年11月30日。

  二、报餐和供餐标准。

  1、甲方寄宿生按2元、4元、4元或2 元、3元、3元或1元、2.5元、2.5元标准;通学生中午按4元或3元标准。由每月倒数第二天向乙方报餐。乙方按甲方报餐的标准和人数准备饭菜。教师用餐标准可参照学生确定。

  2、乙方必须按以下标准予以供餐:早餐各类点心品种不少于4样。午餐及晚餐:主菜、副菜品种不少于8样,一周内没有重复。米饭不限量供应(午餐、晚餐有免费汤供应)。为了满足不同消费层次学生的要求,在条件许可下可向师生供应各种小炒自由选择。

  3、乙方经营要薄利多销,其毛利不得高于20%,超出部利润予以没收。早餐、课间餐、夜宵等价格不得高于市场价。

  三、乙方在承包经营期间的责任。

  1、乙方必须按甲方规定的作息制度做好供餐工作,遇特殊情况应予以配合供餐。

  在水电供应正常的情况下,乙方应严格按时供餐,否则甲方有权对乙方处以每次500元的罚款。如遇停水、停电甲方应及时通知乙方,并共同商讨解决办法。

  2、乙方提供的食品必须符合卫生要求,并做好食品的保鲜。甲方发现食物清洗不洁,每次处以200元的罚款;若发现乙方采购变质或过期食品,甲方有权要求乙方就地销毁,并每次处以1000元的罚款,累计发现三次则予解除承包合同;若因乙方提供不符合卫生要求饭菜造成甲方师生、员工食物中毒,则乙方必须承担全部的法律和经济责任,甲方有权解除承包合同,并赔偿甲方的经济损失。

  3、乙方必须做好食堂卫生工作,严格执行食品卫生安全管理规定强化食堂工作人员的卫生安全教育。否则,将按食堂卫生安全规定中的处罚规定予以处罚。

  4、乙方必须按时向甲方提供成本核算分析表,每天要报送实际使用的食品数量和单价给甲方,并公布菜谱,以便于甲方对乙方饭菜质量的监督。

  5、甲方值班人员和客人需在食堂用餐,乙方应配合提供,费用在当月月底予以结算。

  6、乙方在承包期间应做好所聘用的工作人员的安全教育,规范操作,乙方人员发生任何意外事故由乙方自行负责。

  7、乙方在承包前须向甲方交纳保证金*万元(含乙方所添置的厨房设备)。承包期间乙方不得中途转包乙及单方面突然终止承包,否则甲方有权没收全部保证金。

  四、甲方给乙方提供的工作条件及各项要求。

  1、甲方向乙方提供以下场所

  (1)食堂全部房屋(包括餐厅、配菜间、伙房、仓库、茶水房及其它辅助用房)。

  (2)食堂现有全部厨具设备和其它配套用具。详见厨房厨具设备一览表。

  2、甲方向乙方提供管理人员。

  (1)甲方向乙方无偿提供一名现金出纳员兼食堂管理员。

  (2)乙方若工作需要聘用原食堂固定工,甲方应予以支持,有关经济结算另行协商。

  3、乙方向甲方交纳承包金每月****元,每年按10个月计算,共****元。学年度的上学期末交承包金****万元,学年度的下学期末交另一半承包金****万元。营业额超过***万元后,超出部分利润部分对半分成。

  4、乙方必须严格按照国家有关规定办理卫生许可证,以及为每位工作人员办理健康证和其它相关证件。乙方职工上班期间应穿戴工作服、工作帽。以上费用由乙方负责。若被发现未穿戴工作服、帽操作者处以每人50元罚款。

  5、乙方聘用的炊事工作人员除身体健康外还应具有完全民事行为能力和合适的年令,并具有良好的职业道德。工作期间不得有打骂学生的现象,如发现罚款 100元,乙方应立即予以解聘。聘用合同的签订、终止、工资福利待遇等由乙方根据《劳动法》及有关地方性法规来确定,与甲方无关。

  6、乙方必须按创建国家卫生城市的标准,认真做好食堂内外的环境卫生和除四害工作,接受教育行政部门、卫生执法部门的检查监督。若不达标,除卫生执法部门给予的处罚自理外,甲方还将对乙方处以***元的罚款。

  学校食堂承包合同范本三

  甲方:福建省侨兴轻工学校

  乙方:

  甲、乙方经充分协商后签订本合同,双方应共同遵守,严格执行,以保证办好食堂,服务广大师生。具体合同条款如下:

  一、甲方的权力与义务:

  1、甲方于2006年7月16日将原第一、第二食堂和原第一、第二服务部及其内部学校资产(注:资产详见附件二:第一食堂固定资产清单 )提供给乙方使用。甲方依据市卫生监督所指导意见,对食堂进行较为科学、合理的功能划区(详见附图)。

  2、甲方负责向第一食堂供水、供电注:若停电,甲方应及时发电;若自来水厂停水,甲方应及时提供井水,以确保乙方能正常营业。)

  3、甲方承诺在承包期内不在校内开设第三家食堂。但甲方烹饪、食品等相关专业的实验室进行实验教学活动不受此限。

  4、第一食堂的开业停业时间由甲方根据校历安排统一规定;

  5、甲方对乙方经营的食堂在卫生、质量、价格、服务态度等方

  面拥有检查监督权力,乙方应服从甲方职能部门管理,并予以积极配合。

  6、在甲方每月召开一次膳食工作会议时,提前一周告知乙方。

  二、乙方的权力与义务:

  1、乙方在甲方规定的各功能划分区内进行相应作业,承诺不改变各功能区用途,不得变更各功能区使用范围,不得扩大使用场所,不得在现有场所范围外搭盖。乙方在第一食堂内经营饮食、开水供应,在服务部内经营生活用品、食杂、文具、水果、饮料。服务部及仓库和食堂餐厅内不得进行蒸、煮、炒、烧、烤、剪、炸、卤等食品加工。食堂不得售酒,服务部不得售卖烟、酒,炸海蛎饼应放在厨房内。

  2、未经甲方事先同意,乙方不得对第一食堂实施水、电改造、房屋装修以及结构改造。

  3、乙方对其承包的第一食堂享有经营自主权。但乙方必须严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》、《消防安全法》及学校的相关规定。

  4、乙方在签订合同时应向甲方上交风险抵押金人民币柒万元整和担保抵押金人民币____元整。若乙方在合同期内无违反本合同规定,甲方在合同期满后应将风险抵押金和担保抵押金如数退还乙方;承包期内第一食堂内的甲方资产由乙方负责管理使用,维修年检一切费用由乙方自己承担。乙方应于开业前取得卫生部门颁发的卫生许可证,从业人员个人健康证,特种设备操作资格证,坚持持证上岗的原则。

  5、第一食堂的水电费由乙方自负,并按月上交甲方财务科。第一食堂油锅炉必须使用柴油为燃料。炒菜、大灶用蜂窝煤为燃料,其它加热应用石油液化气。食堂内娱乐设施不得播放内容反动或黄色音像制品。在晚自习及上课时间不得播放音像制品。在播放音像制品时应注意控制音量,以不影响左邻右舍为度。

  6、食堂员工衣帽应统一、穿戴整齐,保持整洁,每个员工至少应有冬、夏工作服各两套。食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点,不得乱倒。乙方应认真按附表《卫生要求》,认真做好食堂卫生。

  7、乙方应认真做好防火、防盗及有关安全工作,若出现安全事故,其责任完全由乙方承担。乙方应向师生供应符合卫生要求的开水,每壶价格不得超过0.2元,每桶价格不得超过1元,并确保开水供应。每份干饭(以大多数男生能吃饱为准)售价不得超过0.50元,且应有每份0.3元的干饭售卖,以满足多数女生要求。菜类每份不得超过0.50元。

  8、乙方承包者应在岗在位,亲自参与食堂管理,亲自到场参加甲方召开的膳食工作会议,倾听甲方师生意见,不断提高服务水平和饭菜质量,在甲方召开膳食工作会议时,乙方应到场参加,虚心听取学生代表及职能部门意见,并及时进行整改。乙方应树立热情为广大师生服务的观念,降低成本,减轻用膳师生的负担,努力做到饭热、菜香、价廉物美,优质服务。

  9、乙方应在售菜间设教师售菜窗口,保证教工餐厅专用;认真按甲方要求做好寒假、暑假、五一及十一黄金周期间的值班工作。值班期间食堂应有小炒或饭菜供应。

  10、若工商、卫生、税务等校外行政部门需要收取有关费用(含税费)由乙方自负。

  三、违约责任及解决办法:

  1、乙方若中途停止营业,所交纳承包费、风险抵押金及抵押担保金作为乙方不正常营业给甲方造成损失的补偿,不予退还。

  2、乙方因违反《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》、《消防安全法》及学校有关规定给学校及师生造成损失,乙方应负相关法律责任及全部经济责任。

  3、合同期满后,乙方应负责将甲方所有资产完好交还甲方,否则甲方将按资产的实际损失收取修理费或赔偿费。修理费或赔偿费或在风险保证金中直接予以扣除。不足部分甲方有权继续向乙方求偿。

  4、乙方逾期无法办理卫生许可证及从业人员健康证,甲方有权责令乙方整改。因乙方不具备上述两证而使甲方被卫生防疫部门处罚,乙方应负赔偿责任。

  5、若乙方违反本合同的任一条款,甲方将有权责令其限期整改,并视情况直接从乙方所交的风险抵押金中每次抵扣500元直至全部,作为乙方违约给甲方造成损失的补偿,若违约金使用超过柒万元,超出的部分由乙方如数交纳。

  6、在合同期内,若甲方需要收回第一食堂,则应一次性赔偿乙方各种经济损失人民币30000元。

  7、若乙方将所承包的食堂转包给他人经营,则甲方有权中止合同。乙方的风险抵押金及所交承包费不予退还外,且停聘乙方或乙方担保人三年。

  8、甲方若违反本合同的有关约定,甲方应赔偿因甲方违约给乙方造成的相关经济损失。

  四、合同的解除

  1、在任何情况下,乙方不得以任何理由中途停止营业(指停止向师生供应饭菜开水等一餐以上),若乙方实施了上述行为,甲方有权解除与乙方的合同并要求乙方按本合同第三条第1款的规定赔偿甲方损失。

  2、乙方应依本合同第五条第2款的约定按时缴纳承包金,若逾期缴纳,甲方有权解除合同,收回第一食堂另行发包,并要求乙方赔偿损失。

  3、当出现本合同第四条第2、3款的情形时,合同自甲方书面通知乙方解除合同或将解除通知张贴在第一食堂大门时解除。合同解除后,乙方应小时内将第一食堂清理整顿完毕交还给甲方。否则,视为乙方放弃了其在第一食堂的任何财产,甲方有权自行对第一食堂进行清理。乙方不得就其在第一食堂的任何财产向甲方提出任何请求。

  五、承包期限:从2006年7月16日起至2009年7月15日止。

  六、承包金额:

  1、承包金额:每年为人民币: 元整。

  2、承包金按中标金额交纳,本次交纳承包金时间为2006年6月22日之前;第二次交纳承包金时间为2007年6月22日~25日;第三次交纳承包时间为2008年6月22日~25日。

  七、若因国家发生重大政策性调整,或发生自然灾害等不可抗拒的因素致使合同无法履行时,双方可协商变更或解除合同。

  八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同自双方签订之日起生效。

  九、担保人应对合同的义务承担连带责任。

  甲方代表: 乙方:

  乙方担保人

  年 月 日

  五、用电防火安全

  1、食堂一切用电设备安全及防火安全均按学校规定执行。

  2、厨房及餐厅内配电箱、开关、插座及灭火器由乙方指定专人负责检查,不得随意移动,灭火器使用后应及时报告更换,食堂人员应每天对其性能进行检查,用电设备等更换需报告甲方后由甲方派专人负责输,以上设备非正常使用损坏,费用由乙方承担。

  3、餐厅内电风扇、电灯有损坏,应由乙方负责及时维修。

  4、煤气灶应按规程操作,并由专人负责。

  5、乙方聘用食堂工作人员应相对稳定,不能频繁更换,所聘用人员应报甲方备案。

  六、其它事项

  1、甲方师生员工、职能部门领导有对食堂工作进行监督的权利,并有共同维护就餐秩序的义务。

  2、甲方师生员工就餐应节约粮食,对浪费现象、破坏纪律、插队购菜等行为,乙方应配合提供相关人员名单,交甲方职能部门处理。

  3、合同期满,甲方保留引进两家承包者的权利,乙方不得干涉,但乙方享有优先续包的权利。

  4、乙方承包食堂后,所用水电费均由乙方负担,并按月结算。

  5、乙方如需更改经营方式,应事先向甲方申请,同意后方可实施。

  6、本合同一式叁份,甲乙双方各执一份,甲方主管部门一份。

  7、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

  8、本合同经双方签字日起即可生效。

  9、附件:

  (1)甲方提供给乙方的炊具设备、物品清单一份,双方确认后签字生效。

  (2)食堂卫生安全管理规定一份。

  (3)日成本核算分析表一份。

  甲方代表: 乙方:

  20xx年x月x日 20xx年x月x日

合同范本范文(5)

  土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定,小编今天就给大家来分享一下承包合同,欢迎阅读哦

  土地承包合同范本

  甲方:村民委员会

  乙方:

  根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同:

  一、甲方将位于村民委员会(组)所有的,以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为:

  东至:现西边;

  南至:与村荒山相隔的通往上山的道路;

  西至:这两座山顶东西分水岭一线;

  北至:从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

  二、乙方承包后,承包使用期五十年不变,即从年月日起至年月日终止。

  三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整,付款方式为:

  四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

  五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。

  八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。

  九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。

  十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。

  十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

  十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

  十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。

  十四、此合同发生纠纷由裁决。

  十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经公证处公证后生效。

  甲方(盖章)乙方(签字)

  法定代表人(签字)

  年月日

  个人土地承包合同书范本

  发包方:___________村民委员会(以下简称甲方)

  承包方:_____________________(以下简称乙方)

  为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  一、土地的面积、位置

  甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

  二、土地用途及承包形式

  1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

  2.承包形式:个人承包经营。

  三、土地的承包经营期限

  该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、地上物的处置

  该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

  五、承包金及交付方式

  1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。

  2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

  六、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

  2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。

  3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

  5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。

  6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

  7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。

  (二)乙方的权利和义务

  1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。

  2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

  3.享受国家规定的优惠政策。

  4.享有对公共设施的使用权。

  5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

  6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

  7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的转包

  1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

  2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。

  3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

  八、合同的变更和解除

  1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

  4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

  5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。

  6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

  九、违约责任

  1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

  2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。

  3.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

  十、合同纠纷的解决办法

  本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。

  十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

  十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

  附土地平面图

  发包方:(盖章)_____________

  承包方:(签字)_____________

  法定代表人:(签字)_________

  签约日期:_______年___月___日

  签约地点:___________________

  关于土地承包合同范本

  甲方:(出租方以下简称甲方)________________________

  乙方:(承租方以下简称乙方)________________________

  依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着公开、诚信、平等、自愿的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地租赁事宜达成如下条款,以兹共同遵守。

  一、甲方自愿将的土地,共亩。以每年每亩租金500元租给乙方,共计每年租金元整。若三年后产生利润,从第四年起租金按每年增加50元/亩,增至期满为止。若种植失败或未产生经济效益,将维持每年500元/亩的租金不变。租赁期间除本协议规定的租金外乙方不再支付其他任何费用。

  二、租赁期限从______年____月____日起到_______年_____月_____日止。租赁期限10年。租赁期满后,甲方有意续租,乙方应以甲方续租优先。若乙方在经营期间,经济效益差,可以在合同到期前解除本合同,但甲方不得在合同到期前解除本合同。

  三、租金支付方式:本合同期限内按每亩每年500元人民币,租金采用每年一付方式,付租期定于每年月日,付当年租金。

  四、结算方式:以现金结算,甲、乙双方以收据为凭。

  五、甲方出租给乙方的土地必须手续完备,无争议,若出现争议,甲方必须负责解决,否则作甲方违约处理。甲方不得以任何籍口干涉或阻碍乙方的经营开发,在合同期内甲方擅自收回乙方所租土地。

  六、本合同一经签订,双方不得违反,如甲方单方终止合同的,甲方要补偿乙方所投入的生产及管理成本外,还必须双倍补偿乙方所种作物的经济价值;如乙方违约,已支付的承租款不予退回,所投入的生产管理费用甲方不作任何补偿,甲方收回土地。

  七、在合同期内,如遇土地国家政策征用的,甲方应在收回土地前一个月书面通知乙方。征用时土地补偿归甲方所有,其他补偿归乙方所有。甲方有义务帮助乙方协调补偿等相关事宜。本协议自补偿到位之日起自动解除。

  八、租赁期内,甲、乙双方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。

  八、在履行本协议的过程中,双方遇到分歧应协商解决,若达成一致可另行补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  九、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给乙方造成的经济损失全部由违约方承担。

  十、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方签字:________________

  乙方签字:________________

  _____年___月___日

合同范本范文(6)

  电力行业企业信息化建设早,信息化系统(OA系统、EAM系统、SIS系统等)应用相当成熟。对于电力安装施工合同你还了解多少呢?以下是在范文网小编为大家整理的电力安装施工合同范文,感谢您的欣赏。

  电力安装施工合同范文一建设单位:(简称甲方)

  地 址:

  施工单位:(简称乙方)

  地 址:

  兹有 工程,经过投标、议标、决定由乙方施工。根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定,结合本工程的实际情况,为了明确工程项目及双方责任,本着互相协作,确保施工项目顺利完成的原则。经过甲乙双方协商签定本合同。

  第一条:工程地点

  第二条:工程内容

  第三条:承包方式

  第四条:工程价款及调整

  1. 工程价款

  2.发生以下情况之一经双方协商同意后可做调整:

  (1)甲方代表确认的工程量增减;

  (2)甲方代表确认的设计变更或工程洽商;

  (3)工程造价管理部门公布的价格调整;

  (4)甲方原因造成的乙方窝工损失或其他得有关损失;

  (5)合同条款以外得其他增减或调整;

  第五条:付款方式

  第六条:合同工期

  1.双方商定总工期为天。

  开工日期: 年 月 日

  竣工日期: 年 月 日

  2. 如遇下列情况,经甲方代表签证后,工程可以顺延。

  (1)甲方不能按合同约定提供开工条件,

  (2)工程量变化和设计变更;

  (3)非乙方原因得气超过4个小时以上时;停水停电停

  (4)工程款未按时支付;

  (5)不可抗力(如地震台风火灾等)

  3.由甲方责任造成的工期延误,甲方应支付由此给乙方造成得窝工损失及其他增加费用,相应顺延工期。

  4.乙方如无正当理由拖延工期,每超过一天罚款 元,反之每提前一天奖励 元。但奖罚累计不超过总造价得2%。

  第七条:工程质量要求:

  第八条:材料设备:

  第九条:工程施工前后双方的工作和有关责任

  1. 甲方:

  (1)进场前 天内,甲方必须将施工现场清理干净。为乙方提供施工人员生活住宿场地,并在乙方进场前办妥本工程报建和消防以及施工许可证等有关手续;

  (2)负责解决施工场地的用水用电热力电讯保证乙方在施工期间的需求;

  (3)按时支付工程款项;

  (4)协调施工现场内各交叉作业施工单位之间的关系及施工次序,保证乙方顺利施工;

  (5)组织有关单位进行图纸会审,向乙方进行设计交底;

  (6)组织施工现场的隐蔽工程变更工程的验收和签证工作;

  (7)负责本工程涉及有关部门的联系和协调工作;

  (8)组织工程竣工验收工作。

  2.乙方:

  (1)做好施工组织管理及向甲方提供工程进度情况;

  (2)做好施工安全防范措施,确保施工安全;

  (3)负责做好材料、设备的采购和保管工作;

  (4)遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定,经甲方代表同意,需办理有关手续的,由甲方承担由此发生的费用,因乙方责任造成的罚款除外;

  (5)参加工程竣工验收工作。

  第十条:保修

  保修期限:工程竣工验收合格及甲方在验收证书签字之日起计算,按国家规定的保修条款执行。本工程保修期为 个月。

  第十一条:工程停建或缓建:

  1. 因政策调整,人力不可抗力及甲.乙双方之外原因导致工程停.缓建,是合同不宜继续履行,双方应签订工程停缓建协议。

  2. 工程停缓建后,乙方应妥善做好已完工和已购材料设备器具的保护及移交工作,并将自有机械设备,以及人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤离提供必要条件,并支付撤出的一切费用,同时按合同支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。

  3. 已订货的材料设备器具等款项,由甲方承担,应退货的由订货方负责退货,不能退货的货款和退货发生的费用,由甲方承担。

  第十二条:其它

  1. 如甲方要求变更工程内容,改变安装范围及条件,应征得乙方的同意,并办理书面签证(为合同附件)工程竣工验收后按实际工程量结算,否则乙方有权拒绝设计和施工。

  2. 工程款项必须汇入合同指定的乙方银行帐号,否则因此引起的法律纠纷由甲方负责全部责任。

  第十三条:合同生效与终止

  本合同自甲乙双方法人代表或委托代理人签字、盖章后生效,至办完工程验收交接和竣工结算后,除有关保修条款仍生效外,其它条款即告终止,保修期满后有关保修条款终止。

  第十四条:本合同一式 份,其中:甲方 份,乙方 份,均具有同等法律效力。

  甲方盖章: 乙方盖章:

  甲方签字: 乙方签字:

  开户银行: 开户银行:

  帐 号: 帐 号 :

  年 月 日

  电力安装施工合同范文二甲方:

  乙方:

  依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及

  相关法律、法规,本着平等、自愿、诚实守信的原则,甲乙双方就 小区的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。制订立如下劳务分包合同条款,以供双方共同遵守执行

  一、工程名称:

  二、工程地点:

  三、工程承包范围

  工程范围与内容:施工图内所有的水电、 (施工图重大改变后工程量另行计算)

  (1)室内给水管网预埋及安装,从楼层一户一表后至户内用水地点;

  (2)室内外排水管网预埋及安装,接至室外第一个检查井;

  (3)室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装;

  (4)室内照明灯具及开关预埋及安装;

  (5)防雷接地安装;

  四、工程承包方式:

  包人工,按图施工,所有材料,辅材及施工机械,由甲方提供。

  五、合同价款

  本合同价款为人民币: 元每平方米(以建筑面积结算)属总价包干。该总价已包括人工.

  六、付款和结算方式

  按月完成工程量的80%结算,于次月5日前付清工程完工后付至总量的95%,三个月后付清另5%保修金。

  七、设计变更

  因施工变更导致工程量重大增加部分工程款由甲乙双方友好协商,延误的工期根据主合同相应顺延。

  八、材料设备供应

  1本合同工程所有用于水电主材,辅材均由甲方采购供应。 2水电安装的所有工器具甲方提供,甲方不提供相应的工器具,另加1元/平方。

  九、双方职责

  1、甲方职责

  (1)按时甲方提供的给排水、电气、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容。

  (2)甲方指定 现场负责,负责协调配合管理施工现场,负责有关签证,负责材料报验、资料整理。

  (3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场所。

  (4)甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管情况,检查乙方操作人员的上岗情况。乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时,有权要求乙方进行整改、返修。

  (5)按工程进度和合同约定,及时支付乙方的劳务费用。

  (6)甲方提供乙方工人宿舍、伙房及生活用水用电。

  2、乙方责任

  (1)土建面积、施工图内所有的水电、(不含消防及弱电安装工程)。

  (2)应按照设计图的要求及施工规范施工,达到验收标准。

  (3)乙方进场人员需无条件服从甲方的管理、调度,特别是质量、安全、进度、现场文明施工方面的管理及调度。

  十、违约责任

  1、甲方违约责任

  如甲方违约,必须按时足额付清乙方所完工程量的劳务工资。

  2、乙方违约责任

  (1)如乙方违约,甲方有权终止合同,造成甲方损失的由乙方负责相应赔偿。

  (2)如乙方在生产工程中,人员不够,工程质量施工安全不能得到保证,工期延误,甲方有权终止合同,并取缔乙方作业资格,乙方所完成的工程量按单项价格下浮70%后作为结算价款付给乙方。

  十一、未尽事宜,又甲方和乙方共同协商

  1、本合同经双方签字盖印后生效,本合同承包范围内任务完成,结清余款后本合同即告终止。

  2、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,均具有同等法律效力。 甲方: 乙方:

  单位盖章: 身份证号码:

  联系电话: 联系电话:

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

  电力安装施工合同范文三甲方:(发包方)

  乙方:(承包方)

  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,本着相互信任的原则,就甲方的电力工程达成以下协议。

  第一条:工程概况

  1、工程地点:

  2、工程承包方式:承包人包清工。

  3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

  4、合同价款:本合同工程预算造价人民币___________元(大写),若要变更施工内容,变更材料,工程造价按实计算。

  第二条:关于材料供给的约定

  1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续,如发生质量问题或规格有差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成的工程损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

  2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程,非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定,应按材料价款双倍补偿给甲方。

  第三条:关于工程质量及验收的约定

  1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB-20xx和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-20xx并参照其它地方标准、质量评定验收标准。

  2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担。

  3、工程竣工:乙方应提前通知甲方验收,并办理验收手续。

  4、本工程由_______方设计施工方案。

  第四条:关于安全生产各防火的现场治理的约定

  1、严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。

  2、未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

  3、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作,禁止闲杂人员进入现场。

  4、未经甲方许可,乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门,一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

  第五条:工程付款方式、承包内容、结算的约定

  1、布局开槽完工后,支付工程款的50%给乙方,水电完工后支付工程款的30% ,整体竣工验收合格后支付20%。

  2、双方款项住来均应出具收据。

  3、工程结算方式:电路____米

  4、乙方承包内容:1、水电开槽、布线、穿线、埋槽;2、电施工穿墙、打孔、切割;4、开关插座面板安装;5、小五金的安装;6后期灯具的安装;7、其他收费项目另计。

  第六条:纠纷处理

  因工程质量双方发生争议时,双方协商解决,当事人不愿意协商、调解解决,或协商、调解不成时,可按本合同约定向人民法院提起诉讼。

  第七条:全同的变更和解除

  1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应约协商一致后,重新签订补充协议。合同签订施工前,一方要终止全同,应以书面形式提出,并按合同总价款____%支付违约金,并办理终止合同手续。

  2、施工过程中任何一方担出终止合同,须向另一主以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。

  第八条:其它约定

  1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。

  2、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场,由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题,甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。

  第九条:附则

  1、本合同经甲、乙双方签字后生效,合同履行完毕后终止。

  2、本合同签订后工程不得转包。

  3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方签字:________

  ________ 年 月 日 乙方签字:

合同范本范文(7)

  装修中,材料的承包方式主要可分为全包、半包、清包三种,半包装修合同是怎样的呢?以下是在范文网小编为大家整理的半包装修合同范文,感谢您的阅读。

  半包装修合同范文1发包方(以下简称甲方):(业主) 联络方式:

  身份证: 地址:

  承包方(以下简称乙方): (施工工程队负责人)

  身份证: 联络方式:

  家庭住址: 家庭固定电话:

  第一条 工程概况

  1、甲方装饰住房系合法居住。

  2、装饰施工地点:

  3、施工范围: 卧室 客厅 餐厅 厨房 卫生间 阳台,套内面积 平方米。

  4、装饰施工内容:甲方住房的水、电、弱电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装,储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程(打孔工程费用,由甲方自行承担)。

  5、承包方式为乙方包工包部分材料。

  6、总价款:¥ 元,大写(人民币):

  其中:

  材 料 费:人民币 元整。 人工费:人民币 元整。

  管 理 费: 无。 设计费:无。

  垃圾 清运 费:无。 税金:无。

  材料搬运费:无。

  其 他 费 用:无。

  以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为最终价款,包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。

  如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。

  7、工期:自 _年_ _月_ _日开工,至_ _年 _月_ _日竣工,工期_ _天 。

  第二条 关于双方职责的约定

  1、甲方责任:

  (1)甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。

  (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

  (3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。

  (4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。

  2、乙方责任:

  (1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。

  (2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责,对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方,保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责。

  (3)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程,负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换,必须在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,乙方应无条件更换。

  第三条 关于材料供应的约定

  1、甲方提供的材料:(见附件三《甲方自购材料清单》)。

  甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿。

  2、甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

  3、乙方提供施工工器具;乙方提供的材料:(见附件二《承包材料报价单》)。

  4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。

  5、为保证工程的正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需

  第四条 关于工程质量及验收的约定

  1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

  2、本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工。

  3、关于施工工艺,双方另做如下约定:

  (1)卫生间和厨房要作好防水,并经12小时积水渗漏试验

  (2)卫生洁具固定牢固,管道接口严密。

  (3)线路穿管后必须可以抽动。

  (4)杉木地板与龙骨成45度角铺,使用木螺钉固定。

  (5)墙面乳胶漆,一底两面

  (6)门套和踢角线,一底三面

  (7)门, 一底三面

  4、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

  5、由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失,由乙方负责修复及赔偿;

  6、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系后,方能进行该项目的施工。

  7、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并避免造成整体工期的延误。

  8、工程验收:甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点,乙方应提前两天通知甲方进行验收。未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认,乙方不得进行下一阶段工程施工。(参照广州市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期。

  9、工程竣工:乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续(见附件四《工程质量验收单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期。

  10、工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题,乙方无条件地进行维修,并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方可酌情收费。保修期结束后,乙方负责长期为甲方提供维修服务,直至甲方重新进行该房屋的装修工程。

  第五条 关于安全生产和防火的约定

  1、甲方提供的施工要求应同乙方协商,施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,遵守物业管理部门的装修指南(见附件一),防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

  2、施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工。

  3、 乙方应注意煤气使用安全,确保登高施工的安全保障等各类安全保证,并提醒施工工程人员注意安全,产生任何事故的责任完全由乙方负责。第六条 关于工程价款及结算的约定

  1、工程款付款方式:

  工程款及材料款付款时间表

  付款时间 工程款付款比例 金额 材料款 总计金额

  合同签订后 开工前三天内 30%

  水电验收合格时 水电验收合格两天内 0

  工期过半 油漆工进场前 30%

  竣工验收 验收合格当天 30%

  工程质保尾款 验收合格之日起六个月 10%

  2、双方款项往来均应出具收据。

  3、工程结算:(见附件五《工程结算单》)。

  第七条 违约责任

  1、由于甲方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的,逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

  2、由于乙方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。

  3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

  4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。

  5、 工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。

  6、工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责。

  7、乙方未按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备,应根据假冒伪劣的材料的价款,双倍赔偿甲方;如因此给甲方造成损失的,乙方应承担全部的赔偿责任。

  8、如在施工过程中,产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承担的责任,甲方只向乙方一人追究赔偿责任。

  第八条 纠纷处理方式

  因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商。或若协商不成时,可以按照本协约

  第九条 协议的变更和解除

  1、协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款。

  2、施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议。

  3、如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止协议,而无需获得乙方的认可。

  第十条 附则

  1、工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙_1_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,甲方负责提供新锁_1_套,由乙方当场负责安装交付使用。

  2、本协议签订后,工程不得转包。

  3、本协议一式_2_份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议的组成部分,具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  半包装修合同范文2委托人:(以下简称甲方)业主 联系方式 身份证号码

  承包方:(以下简称乙方):施工负责人 联系方式 身份证号码

  甲乙双方在平等,友好,自愿,协商一致的基础上达成以下协议,以资双方共同遵守:

  第一条、 工程概况

  1、甲方装修房屋系合法居住房

  2、装修房屋施工地点:

  3、施工范围:卧室,客厅,餐厅,厨房,卫生间,阳台等套内面积

  4、装修内容:房屋内的水电,弱电工程,墙体增加工程:大衣柜,酒柜,吊柜,鞋柜,客厅,餐厅天花吊顶,电视背景墙等木工工程:房间地面找平,厨房卫生间的吊顶安装,洁具,灯具等安装,搬运工程等其它双方约定以及住宅内装修工程中应包含的所有工程。

  5、承包方视为乙方,包工包部份材料

  6、工程总价款

  第二条:关于工程价款结算的约定:

  2双方款项往来,均应出具收据。

  第三条:关于材料的约定

  甲方提供的材料:

  1、房屋内所有地面、墙面,瓷砖,地漏;

  2、房屋内所有套装门(含防盗门),门套,窗套;

  3、三个房间的复合地板、客厅餐厅的角线;

  4、所有灯具、开关、插座(包括电箱空开);

  5、洁具:马桶、洗脸盆、拖把池、五金挂件(含水笼头、分水筏、三角筏);

  6、厨房:厨柜门、灶台石、天花钻扣吊顶(含卫生间吊顶);

  7、大衣柜推拉门,飘窗台石,门槛石;

  8、墙面墙纸,电视背景墙纸。

  乙方提供的主材料,辅材料:

  1、水电辅助材料:电线(二厂),线管(金牛)、底盒:强电箱,弱电箱,给水管,配件(金牛),下水管(联塑);

  2、柜子主材料:兔宝宝免漆板,收边条;

  3、柜子辅材料:五金件,拉手,白乳胶,枪丁,免丁胶;

  4、天花吊顶:石膏板,木方,石膏线条及电视背景墙村料

  5、乳胶漆墙纸辅助材料:优力邦腻子粉,胶水,多邦石膏粉、立邦乳胶漆基膜;

  6、铺砖,砌墙辅助材料:水泥、黄沙、大汽块,小砖。所有材料、搬运,垃圾清理费用由乙方负责。以上项目,如有增加双方另行协议。

  第四条:工程日期

  1、开工日期:20xx年日,竣工日期20xx年月程总天数 天

  第五条:工程质量要求:

  1、工程使用主要材料的品种,规格,名称,经双方认可;

  2、施工中,甲方若有特殊施工项目质量要求:双方应确认增加的费用,应另签定补充协议;

  3、凡甲方自行采购的材料,设备,产品品质量,由甲方自行负责,施工质量由乙方负责。

  第六条:自交付之日起,装修质保为壹年,如有质量问题由乙方负责维修。

  第七条:其它问题,装修项目的具体要求由甲方提出,乙方实施,本协议未尽事宜,由双方协商解决,本协议自双方签字之日起生效。

  1、本合同一式两分:甲乙双方各执一份,其有相同效应

  2、本合同双方签字后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  半包装修合同范文3甲方: (身份证号: )

  乙方: (身份证号: )

  甲方委托乙方对 栋 单元 号房产进行装修,经双方友好协商就相关事宜达成一致,形成合同如下以共同遵守:

  一、本合同新房装修项目、范围及要求包括:

  1、防盗门位置改造、空调平台围墙拆除、厨房门窗和墙拆除;防盗门位置改造后乙方将房屋外部处理得和其它位置外墙一样。

  2、全房水电。要求热水到卫生间洗脸池、阳台洗脸池和厨房;插座每房间不少于3处(不含空调插座),客厅不少于4处,阳台插座2个(一个洗衣机专用),阳台布置一照明顶灯。二个房间房灯均采用双控双开开关布置。客厅和2个房间均布置有线电视线和网线。电路套管,全部水电均暗敷。

  3、厨卫阳台。厨房、卫生间(墙面2米以下范围)和阳台均做防水,地面、墙面找平、贴瓷砖、卫生间贴大理石门槛。下水管均用砖砌体包砌。卫生间门做成品套门基层。

  4、卧室、客厅。2间卧室和大厅全部顶棚和墙面铲除白灰,刮腻子三遍,手刷乳胶漆二遍。2间卧室间的柜子背面做石膏板墙。2个房门做成品套门基层。外飘窗做吊顶。

  5、家具。主卧正面做柜子一排(无门),靠窗处做弧形小电脑桌;

  二、 材料

  甲供材料包括1、卧室门、厨房门、卫生间门、柜门、拉手、锁、灯具、洁具、开关、插座、厨房吊顶、卫生间吊顶、小五金,此部分材料由甲方购买,由乙方安装。2、石膏线、地板、无烟灶台、窗户,此部分材料由厂家安装,乙方给予配合。

  乙方尽早提出各部位甲供材料的数量及需要进场的时间,甲方及时采购甲供材料进场。

  除以上甲供材料外,乙方完成本合同房屋装修工程所需的所有材料均包含在合同价格里,由乙方负责提供,乙方承诺本合同全部使用较好的合格的产品,其中电线采用武汉第二电线电缆厂电线,空调、厨房、卫生间、阳台均采用4mm2进线,照明出线采用1.5mm2,其它采用2.5mm2电线;弱电采用秋叶源牌;安普牌网线;水管采用金牛PPR热熔管;抽屉轨道采用质量优良的轨道;板材采用18mm厚瑞汉木芯板;采用大宝牌清漆,立邦墙面乳胶漆。

  乙方所有水电材料、板材、油漆等主要材料进场均要提前通知甲方验收,只有符合合同要求且经甲方验收合格的材料才可以用于本工程。否则,由乙方承担相关责任。

  三、验收

  1、隐蔽工程完工,进行下道工序覆盖前,乙方需通知甲方进行验

  2、完工验收,工程全部完工,乙方通知甲方进行验收。

  3、验收发现不合格的地方乙方及时进行整改。

  四、工期

  本合同工程乙方在20xx年11月19日进场,20xx年1月10日完工。

  五、合同价格

  除合同明确的甲供材料外,乙方完成本合同所有本房产的装修项目的费用采取总价包干的承包方式。双方约定的合同总价为叁万壹仟元整(¥31,000.00元)。此费用包含乙方为完成本合同全部项目所需的所有材料费(除合同约定的甲供材料)、设备(工具)使用费、材料搬运费、运输费、垃圾清运费、人工费、管理费、利润等所有需要发生的费用。

  六、支付方式

  1、双方约定,合同总价承包费用分四次支付。

  第一次付款在乙方水电材料全部进场并经甲方验收合格后,支付合同总价的30%,为9,300元;

  第二次付款在乙方木工材料全部进场并经甲方验收合格后,支付合同总价的35%,为元;

  第三次付款在乙方油材料全部进场并经甲方验收合格后,支付合同总价的20%,为6,200元;

  第四次付款在工程全部完工并经验收合格后一周后支付合同余

  2、双方约定采用转账汇款的方式支付工程款,乙方的收款账户为:

  开户行:

  户名:

  账号:

  七、质保

  本着互信的原则,本工程不设质保金,但若甲方在使用房屋一年内出现任何装修质量问题乙方要及时进行返修、处理。

  八、安全文明施工

  乙方对所有施工的安全负有全部责任,乙方要做好施工的安全管理工作,确保不发生安全事故,特别是拆除墙体等在高空边上作业不得发生任何物体坠落的情况。

  乙方施工不能将材料、垃圾堆放或撒落在公共走道上;乙方每完成一道工序均要进行清扫,不能将垃圾遗留在室内隐蔽位置。

  九、本合同在甲方正式通知乙方进场施工时生效。

  十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

合同范本范文(8)

  办公室是提供工作办公的场所,对于办公室维修合同你又了解多少呢?以下是范文网小编整理的办公室维修合同,欢迎参考阅读。

  办公室维修合同范文一甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)

  一、工程概况

  1、工程名称:蓬安县房地产管理局 楼 号办公室维修

  2、工程地点:蓬安县房管局

  3、合同工期:开工日 年 月 日,竣工日 年 月 日,该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工,经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

  二、工程服务形式

  包工、包料、包工期、包质量。

  三、工程总价

  暂定为人民币 万元(最终以甲、乙双方确认的维修清单为准)。

  四、结算方式

  工程完工验收合格后付清全部工程款。

  五、保修

  1、自乙方维修工程完工后,乙方须对全部工程承担保修责任,保修期为 年,自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

  2、在保修期内,乙方应定期对施工工程进行巡访,做好回访记录,并对存在隐患的质量问题,予以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话,以便通知乙方进行维修。

  六、违约责任

  1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的,每逾期一日,均应当向甲方承担暂定工程总造价 ‰的违约金,任何一项逾期达七日或累计出现三次以上(含三次)迟延履行的,甲方有权解除合同,乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)。

  2、乙方未经甲方许可停工达两日(含两日)以上的,甲方有权解除合同,乙方并应当无条件于两日内退场,双方于乙方退场后结算。

  3、乙方违反本合同其他任何一项义务,经甲方通知其限期改正,期满后仍未改正的,甲方有权解除本合同,乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。

  4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题,或与合同约定不符的,无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期,均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。

  5、未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人,否则,甲方有权解除合同。

  6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前,甲方有权拒绝支付任何款项。

  7、凡因乙方原因导致本合同解除的,乙方应承担合同暂定价款10%的违约赔偿金,如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金),乙方还应赔偿甲方所受到的损失。

  七、安全施工

  乙方按有关规定采取严格的施工安全措施,承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果,乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故,均由乙方承担责任。

  八、施工责任

  1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利,并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。

  2、乙方在施工中要保护好单位的方砖步道、花草树木,不能损坏。

  3、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行保护并承担费用。

  4、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点,保持施工现场的清洁,并在甲方要求的时间内清除,竣工前做好卫生清扫和处理工作,否则,甲方有权委托他人清理,所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。

  5、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督,为检查、检验、监督提供便利条件,并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改,承担因自身原因导致返工、修改的费用。

  6、本合同约定的维修工程必须由乙方自行完成,未经甲方同意,乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成,否则,甲方有权解除本合同。

  九、其它

  1、本合同壹式陆份,甲方执肆份,乙方执贰份,本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

  2、未尽事宜或合同执行中发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不了,由该维修工程所在地人民法院解决。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  年 月 日 年 月 日

  办公室维修合同范文二甲方:

  乙方:

  甲乙两方按照合同法相关规定,本着平等协商,公平公正,客观求实的精神,达成以下条款。

  1 甲方把学校办公室维修加固及装修项目工程委托给乙方承包。并一次发包乙方,由乙方包工包料并负责施工维修。 2维修项目:办公室内墙面翻新和办公室地面硬化。装修项目:办公室内吊顶和办公室墙面刮涂料安装防盗门。 3要求:乙方按照甲方的要求去维修及装修,乙方保证项目工程质量。甲方保证项目工程结束后,经主管单位验收合格,及时付清工程款,否则按违约处理。

  4项目资金:由市教育局拨付专项资金。维修工程合计价款人民币:《 》当乙方完成工程项目,甲方报请市局验收合格后,甲方一次付清乙方工程款。

  5双方合同签订后,共同执行。如有违约,加罚违约金。 6本合同一式两份,双方当事人各执一份。

  甲方{ 盖章} : 乙方 {签字}:

  合同时间:

  办公室维修合同范文三发包人: (甲方)

  承包人: (乙方)

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

  第一条:工程概况

  1、工程名称:办公室装饰

  2、工程地点:

  3、工程范围:室内装修(见预算清单)

  4、工程承包方式:本工程采用全包工包料方式承担(参见附件清单)

  5、工程造价

  ⑴ 工程预算总造价为 元,大写人民币: 万元整。

  ⑵ 本工程总造价计算依据

  A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。

  B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。

  C、施工中甲乙要求新增加的项目费用。

  第二条 工程期限

  1、经甲、乙双方确定:本工程合同工期为180天(日历),具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。

  2、本工程计划开工日期为年月日,计划竣工日期为年月

  3、本工程在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期。

  (1)由于不可抗力造成无法正常施工的;

  (2)由于甲方原因影响连续施工的(包括工程付款不到位)。

  (3)由于设计变更或设计未确定的。

  (4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的。

  (5)由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;

  (6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。

  第三条 工程施工准备与双方责任

  1、甲方责任

  (1)开工前甲方协调各方面的关系,办妥进场手续,甲方承担进场手续费用。

  (2)组织好设计交底及图纸会审工作。

  (3)委托为甲方代表,实行工程质量、进度监理,代表甲方处理工程日常事宜。

  (4)开工前1天,甲方腾空装饰场地以便工程开工。

  (5)做好甲方提供材料及设备的供应;落实建设资金,按期报付工程预付款,办理现场签证,竣工验收。

  2、乙方责任

  (1)提供完整的施工图纸及施工技术资料。

  (2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料,编制施工图预算和施工组织计划,制定施工总计划进度。

  (3)做发了施工准备工作,组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理。

  (4)严格按施工图与说明书施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付,并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责,并承担费用。

  (5)委托为乙方代表,代表乙方与甲方代表人员接洽。

  第四条 工程价款及支付

  1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。

  2、由物业收取的管理配合,装修押金等相关费用,由甲方支付。

  3、本工程合同总价为¥:4、支付采取按工程进度分段付款方式。

  5、分段付款的时间及相应金额为:

  (1)合同签订时付合同价10%,计¥: 元整。

  (2元整。 工程变更项目款项于双方确认,付完此款项方可施工增加工程。

  第五条 施工质量与设计变更

  1、坚持按图纸施工,任意一方不得随意变更设计,如遇到列情况给乙方造成损失,应由责任方负担。

  (1)发现设计有错误或严重不合理,乙方通知甲方后,甲方应在三天内与设计单位商定,发出变更设计文件,甲、乙双方签协议后方准施工。

  (2)设计变更超出原设计标准或规模时,甲方必须按审批程序重新报批,甲、乙双方签协议后方准施工。

  (3)如因甲方投资不足,不能及时拨付工程进度款,造成中途停建、缓建,甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位,并由甲方承担乙方的经济损失。

  2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容,可通知甲方共同验收,如甲方未按时参加,乙方可自行检查验收,甲方应予承认。

  第六条 工程竣工验收及结算

  1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。

  2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。

  3、工程未经验收,甲方提前使用,应视为甲方已确认工程合格,若使用后发现质量问题,由甲方承担责任。

  4、乙方于工程竣工后,提供一年的免费维修服务,但不包含人为原因造成的损坏部分。

  第七条 工程安全生产、文明施工

  1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底,明确安全要求并进行监督检查,双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。

  2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度,做好安全生产、文明施工教育工作,严格安全操作规程,文明施工要求及严格执行治安消防条例。

  3、工程在施工期间,乙方人员发生工伤和急病等,甲方有提供方便,协助抢救义务,责任和费用均由责任方负担。

  第八条 工程处罚及仲裁

  1、按本工程合同工期拖延一天,按工程总造价的千分之二进行处罚,工期处罚待本工程竣工后一次结请。若因一方违约,由违约方承担合同价的30%的违约金。

  2、甲方拖延结算及付款,按国家现行有关规定执行。

  3、本合同在执行过程中发生合同纠纷,当事人双方应及时协商,协调不成时,任何一方均申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解,调解不成时可由工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。

  第九条 附则

  1、本合同未尽事宜,双方及时协商增补条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式贰份,双方各执壹份。

  3、本合同经双方签字盖章后生效,工程竣工验收交付后保修期满,工程价款结清自动终止。

  4、本合同有效附件。

  (一)乙方提供平面图纸;

  (二)工程预算书;

  (三)补充条款;

  (四)其他

  甲方(盖章): 乙方(盖章):

  代理人: 代理人:

  20xx年5月15日

合同范本范文(9)

  幕墙是由框架体系和装饰面材组成并起围护功能的建筑外墙装饰产品,幕墙合同怎么写呢?以下是范文网小编为大家整理的幕墙合同范文,欢迎参考阅读。

  幕墙合同范文1发包人: (以下简称甲方)

  承包人: (以下简称乙方)

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,为了全面履行工程承包合同中甲方对业主的承诺,确保工程质量、安全生产、施工进度、文明施工和环境保护等目标管理的实现。双方就:玻璃幕墙工程(工程名称)现场安装施工事项协商一致,订立本合同。

  1、 工程概况

  工程名称:承包范围

  1、 主次檩条安装。(含所需配套的辅助材料安装)

  2、 玻璃顶屋面安装。(含所需配套的辅助材料安装)

  3、 幕墙主次骨架安装(含所需配套的辅助材料安装)

  4、 幕墙玻璃安装。(含所需配套的辅助材料安装)

  5、 不锈钢天沟安装。(含所需配套的辅助材料安装)

  6、 材料的卸货及分类堆放。

  7、 安全文明施工、标准化工地及人员、机械进场的所有措施费用

  2、 承包方式:总包干价(注:分三项单体项目,FEC广场包干价52.2万元;节庆广场包干价110.2万元;街屋广场包干价82.6万元,以上包干价包括整个单体所有施工费用,一次性包死价格。如施工到一半图纸变更导致费用增加由甲方承担。)

  3、 施工工期

  3.1、工程开工日期:

  3.2、本竣工工期为关门工期,任何原因不得顺延(除非不可抗力原因连续 达到7天以上);本工期的重要性与紧迫性乙方己充分理解、明白、接受。

  4、质量标准

  4.1、工程质量:按同业主方签订的工程承包合同有关质量的约定、国家现行的《钢结构工程施工质量验收规范》和《建筑工程施工质量验收统一标准》,本工作必须达到质量评定合格标准。

  4.2、无重大质量事故和质量返工,材料浪费现象。

  4.3、无条件接受配合甲方质量监督的检查。

  5、合同价款

  5.1、本工程的合同价款采用:固定综合总价(包含二次进场费用、机械费、安装措施费工人来回路费,吃,住,保险等。施工用电由甲方承担。)

  5.2、施工现场所有措施费用按投标时报价一次性包死,以后不作调整;按施工图构成工程实体的项目按综合总价包死。

  5.3、合同报价中未包含的工程量凭甲方质量单完成,价款查找类似工程价或甲方审核价格结算。

  5.4、本工程所需的支撑架、爬梯等与安装相关的其它措施费均于含入固定总价内。

  5.5、施工过程中的辅助材料由乙方自行承担。

  6、项目经理

  6.1、甲方派驻施工场地履行合同的代表在本合同中称作项目经理。其姓名、职务、职权如下:姓名: 职务: 项目经理职权: 项目负责人,第一责任人,负责工程的质量、进度和安全文明生产。

  6.2甲方、乙方的工作往来程序:除发包人另有明确之外,原则上甲方、乙方双方的工作往来均先经过项目经理,由项目经理签署意见后报发包人或者送承包人。

  7、安装队长

  7.1、为加强工地施工现场质量、工期、安全合格证体系,乙方必须配备以下工程管理人员,并按公司《工程项目管理方法》中的有关条款落实相关任务与责任,安装队长: 现场主管: 。

  7.2、安装队长及现场管理主要负责人在开工前必须全部到位,并接受项目经理和甲方派出的各类巡视检查小组的查验。

  7.3、每月现场主管出勤天数不得少于天,如少于

  8、材料、设备供应

  8.1、本工程主要材料及原辅配件按技术部签发的配料表进行供应。

  8.2乙方应妥善保管、合理使用工程发包人供应的材料、设备 。因保管不善发生丢失、损坏,乙方应赔偿,并承担因此造成的工程延误等发生的一切经济损失。

  8.3、工程甲方委托乙方采购的辅助材料及品牌、规格,质量需经甲方或业主(监理)确认验收合格。

  9、发包人权利与义务

  9.1、组建与工程相适应的项目管理班子,全面履行同业主签署的工程承包合同,组织实施施工管理的各项工作,全面工程实施过程中的质量、安全及文明施工的监督检查工作;

  9.2、负责施工组织设计,统一制定各项管理目标,组织编制年、季、月施工计划,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收;

  9.3、参与工程的验收、竣工初验和竣工验收、施工现场协调和指导工作。负责技术交底,组织工程图纸会审,统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收;

  9.4按时提供图纸,及时交付应供材料.

  9.5对乙方施工过程中的施工质量、工作标准、工程进度、安全生产、文明施工、经济分配等进行协调、监督、检查,对违反项目管理制度的,甲方可行使经济处罚、赔偿和辞退权利。

  9.6、按照工程的总施工进度计划表和乙方的供货计划表的要求,及时安排图纸的设计与深化下达各种的加工生产指令;

  10、承包人权利与义务

  10.1、对本合同承包范围内的工程质量向工程甲方负责,组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;自觉遵守法律法规 及公司有关规章制度;

  10.2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划,设入足够的人力、物力,保证工作;加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全;严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;承担由于身向责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。

  10.3、自觉接受工程甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受工程甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况,及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合,照顾全局;

  10.4、妥善保管、合理使用工程甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其它设施。

  10.5乙方须服从甲方转发的业主及监理的指令。

  10.6、乙方必须严格按照投标文件中关于安全、文明施工技术措施要求和甲方《现场文明施工实施细则》的要求进行施工,搞好现场安全文明施工工作,否则甲方可按照乙方的投标文件进行扣减。

  10.7、因违章指挥、违法操作规程造成质量返工,管理不善导致构配件及球等材料损伤、失窃的,乙必须按甲方有关规定承担全部经济损失。

  10.8合同签订后五天内乙方需办理好工程保险。

  10.9、农民工工资特别约定:乙方必须及时支付农民工工资,不得以任何理由拖延、拒绝支付农民工工资,若乙方原因产生劳资纠纷,对甲方造成的损失和名誉损失 ,由乙方双倍赔偿。

  10.10、合同履约过程中,因乙方原因造成的质量、安全事故均有乙方负责并承担相关经济、法律责任。

  10.11、待网架结束后,具备屋面安装条件时,屋面班组与网架班组交接点处需自行协商移交工作。

  11、安全施工与检查

  11.1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定、总包和浙江瑞拓公司有关安全文明生产规章制度,严格按安全标准进行施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查和浙江瑞拓公司质量安全文明生产巡视小组的检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成 事故的责任和因此而发生的费用,由承包人承担。

  11.2、工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。

  12、承包费用的支付

  12.1、工程采用月进度款支付方式,甲方凭本工程项目经理出具的月完成工程量证明支付月进度款的80%;每月25日报量,次月10日之前支付。

  12.2、工程全部完工后一个月内由甲方组织验收,验收合格后进行结算,结算后支付至95%,剩余5%作为质保金,质保金为一年。结算时乙方应配合甲方的相关部门提供以下结算依据:

  (1)甲方技术部出具的工程量清单;

  (2)顾客满意程度调查表;

  (3)、施工过程中涉及现场质量、进度、安全的工作联系单。

  12.4、进场后乙方提供工作人员的保险单,若无保险证明,进度款一侓不支付。

  13、工程价款变更

  13.1本项目施工总包干价不存在任何工作签证联系单(乙方向业主方提出额外增加费用签证的可按甲七乙三分成。)

  13、施工保修

  13.1、乙方应对所完成施工的质量符合本合同约定的质量标准。承包人施工完毕,应向工程甲方提交完工报告,通知工程甲方验收;但工程甲方与业主(监理)的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时,乙方应负责无偿修复 ,不延长工期,并承担由此导致的工程甲方的相关损失。

  13.2、全部工程竣工经甲方验收合格后,乙方应对其施工质量承担责任,在质量保修期内的质量保修责任由乙方承担。

  14、违约责任

  当发生下列情况之一时,承包人应承担违约责任:

  14.1、乙方应安合同规定在全部完成所有合同规定的工作内容,每延期壹天罚合同额的1%,超过5天,则每延期壹天罚合同额的5%,超出合同工期15天以上,则所有工程款全部扣除作为罚款,由于甲方材料原因导致工期延误,由甲方承担相应损失。

  14.2、因乙方原因遭受业主、监理等单位的违反安全文明施工等工程现场施工管理制度处罚,该罚款由乙方承担。

  14.3、由于甲方原因造成工期延误或遭受业主等单位罚款的,由乙方提出,经现场项目部签证,该罚款由甲方承担。

  15、其他补充约定

  15.1、乙方如在施工过程中,进度严重不符合甲方计划时,甲方有权增派其他施工队伍、人员进行抢工,所需费用从乙方合同款中扣除。

  16、其它

  16.1、本合同经双方代表签字(盖章)后生效,工程交工验收合格、结清工程款、保修期满、合同兑现后自动失效;

  16.2、合同未尽事宜,按甲方有关规定制度执行。如甲方规章制度未规定的,双方另行商定;

  16.3、合同发生纠纷,由双方协商解决,协商不成由杭州市萧山区人民法院处理。

  16.4、本合同的解释权归浙江瑞拓公司所有。

  17、合同份数

  本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  幕墙合同范文2业 主: (以下简称甲方)

  承 包 方:(以下简称乙方)

  合同订立时间:

  双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本工程相关事项协商一致,订立本合同。

  一、本工程概况

  本工程系指分包工程中与位于柳州市高新一路北二巷2号的“东城·印象”中心商住楼工程所需的隐形框玻璃系统、栏杆、外走廊张拉膜、铝合金线条及门窗、金字塔采光棚、广告牌、电子屏幕、石材安装、外墙真石漆等按合同文件规定的性能质量技术和其他要求,对业主提供的立面图进行和完成深化设计的效果图、施工图、节点大样图等。对裙楼窗、门、栏杆、张拉膜及其它型窗、隐形框玻璃系统和与隐形框玻璃系统有关及所需的一切材料按合同文件的规定进行并完成采购、供应、设置、制作、安装、测试、检查、检验、清洁、维修保养以及合同文件规定由承包方执行和完成的其他工作和义务。

  在合同期间,业主保留对以上工程范围进行调整的权利。

  二、工程承包方式

  该分包工程造价采用固定包干总造价方式;其中已包含了工程范围内的:设计费、工料费、施工费、措施费、施工用水电费、税金、相关部门的检测、验收费用及包工程验收通过;包干总造价为人民币伍佰伍拾万元整(¥5,500,000.0元正)。

  本价格不因市场价格升降和设计上有缺陷等因素变更。

  三、合同工期

  开工日期:20xx 年10月9 日(签发开工报告规定之日起计算)。

  竣工日期:20xx 年6月30 日(总工期为260天)。

  合同工期:260日历天数

  其中:竣工日期为竣工验收合格之日,除非获得业主及总承包方的书面认可,在其它任何情况不得延期。有关工期修改的约定详见相关条款。

  四、质量标准

  本工程质量标准:施工质量必须符合合同文件与建筑幕墙行业技术标准规范和97J103-1及现行《设计及施工规范》的要求,所用材料及配件必须按施工图注明的规格和品牌先送样品经验收合格后方可进料入场施工。竣工资料符合相关验收规范与文件的规定。

  质量等级:合格。

  五、合同单价:

  除本合同文件另有明示外,合同价款已包括完成施工图范围内的全部工程及施工图未完善部分与工作所需的全部费用。

  六、组成合同的文件

  组成本合同的文件包括:

  1、合同协议书

  2、合同附件

  3、业主与承包人签订的施工承包合同有关条款

  4、在合同履约过程中,合同各方有关本工程的洽商、变更等事宜以书面形式达成的协议或文件。

  上述合同文件应系互为补充和解释,如其中有歧义或互相矛盾之处,应以签订时间较后者为准,但涉及技术要求或标准的,应以较严格者为准,涉及价款的,应以最低者为准。

  七、承包方向业主和施工总承包方承诺按照合同文件约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。承包方必须服从施工总承包方的对本工程的管理。

  1、承包方系具有合法资格、资质、足够的专业水平、知识和经验并有履约

  2、承包方所进行和完成的本工程对总承包工程而言在任何方面都是配套,总承包工程的一个分包项目,其个别和总体性能是可行和恰当的,并且在任何方面均会按合同文件的规定和要求执行及完成且能满足业主对工程整体和其各组成部分合格品质的要求,在质量保修期内本工程整体和其各组成部分将保持在前述的状态而不发生任何缺陷。

  3、承包方具有执行和完成本承包范围内工程所需要的各种施工证件、批件、许可证和其他有关文件。

  4、承包方在施工时一定确保全面遵守国家的有关安全施工、防护、环保和消防保护的法律、法规及政策的有关规定。

  5、承包方应在本工程竣工后,向业主和总承包方移交本承包范围内合同文件要求及工程相应要求的全部材料的质保书、说明书、检验、试验报告以及一切与前述有关的其他文件。

  6、承包方与本工程有关的一切:设计、图纸、施工方法、技术、材料设备等在任何情况下造成业主或总承包商损失的赔偿责任。

  八、承包方特此确认,对于工程整体及各组成部分的一切设计、施工、质量、功能、工期、可行性和按适用的法律法规的规定,业主和总承包方都是依据承包方对前述各项事宜的专业水平、专业知识、经验和合同文件中其所作出的保证而同意将本工程委托给承包方按本合同文件的规定去执行、实施和完成。

  九、业主向承包方承诺按照合同约定的期限和方式支付相应的合同价款。

  十、该合同中所有发票由承包方按约定时间出具给业主。

  十一、合同生效

  本合同双方约定自合同签署之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  幕墙合同范文3甲方:

  乙方:

  经甲乙双方协商,甲方同意乙方承担郧西电力公司办公楼玻璃幕墙工程任务,为明确双方权利、义务关系,现甲乙双方本着平等互利,协商一致的原则,并依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,特制定如下条款,望双方共同遵守,严格执行。

  一、 工程概况

  1. 工程项目名称:郧西电力公司办公楼

  2. 分包工程名称:郧西电力公司办公楼外玻璃幕墙工程

  3. 工程地点:郧西

  4. 质量要求: 优良

  5. 工期: 年 月 日至 年 月 日

  二、 合同范围

  **********办公楼外的玻璃幕墙、铝板幕墙工程设计、加工、安装及其配套设施(如保温、预埋件制作及安装等)等全部工作内容,含工程所需所有人工、主材、辅材、机械等费用。

  三、 工程要求

  1. 乙方应根据郧西电力公司办公楼幕墙深化设计图纸进行安装。(设计院对乙方施工图确认后,乙方应及时向甲方和建设单位各提供2套图纸。)

  2. 乙方严格按照设计要求及《金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-20xx,J113-20xx》的要求进行施工。

  3. 乙方接受甲方在现场的领导和监督。

  4. 乙方接受现场监理的监督。

  5. 施工组织设计可操作性强、工期合理经济。

  6. 双方约定的隐蔽工程中间验收项目:埋件、龙骨。

  7. 乙方负责竣工资料的编制(四份)并交给甲方资料室验收,不合格者必须无条件重做。

  四、 合同价款与工程量

  1. 本合同价款暂定为:(大写):

  其中:工程材料费为: 工程人工费为:

  本合同综合单价中包括但不限于:各种主材辅材费(运至施工现场并保管的全部材料费用)、安装费、现场内材料二次搬运费;乙方施工人员和机械的进出场费;乙方的各项管理费用、施工人员的工伤医疗及疾病医疗保险、养老统筹保险、施工人员的随手工具劳保用品及交通费、乙方后勤保障人员的工资、生活费(含住宿用品及餐具)、教育经费、交通工具租赁费、人员工资、冬雨季施工降效费、抢工费、人工降效及技术措施费、场地清理费、工(器)具加工费、不可预见费、各类管理费用、各种办证费、工作范围内施工必须的一切其他材料费及工机具配件、各种机械配件、机械的维修保养费用、劳保费、管理费、利润、为抢工期夜间施工造成扰民、民扰的协调工作及费用、成品保护费用、有关文件规定的现场经费及各种取费等合同范围和合同内容所规定的与该承包工程有关的所有费用。

  2. 本工程采用固定综合单价承包形式。不论本工程最终获批的设计文件如何变化,本次双方共同认可外玻璃幕墙工程综合单价不再变动,且视同乙方已考虑了自身能力及相关风险。

  3. 除工程量按实调整外,乙方在合同价款之外的其他任何形式的索赔及调增,甲方概不接纳。(洽商和甲方责任除外)

  4. 合同工程量:按业主与我方签订合同清单的工程量执行。结算时按实际数量结算。

  5. 除非发生建设单位认定的关于材质、工艺的变化并经建设单位确认单价可变更时,单价可进行调整。否则单价均不予调整。

  6. 发生建设单位签字认可的变更洽商时,按照实际施工部位参照有上述设计人签字认可的郧西电力公司办公楼外玻璃幕墙工程深化设计图纸计算工程量,此部分工程量和单价经建设单位确认后,对单项变更金额超过20xx元人民币的变更洽商,做相应的增减帐调整。

  7. 本合同工作内容不产生杂工,任何人签认的杂工均无效。

  五、 承包方式

  1. 本工程采用包设计、包加工、包运输、包安装、包辅料、包质量、包工期、包安全的综合单价包干形式的承包方式。属乙方自行采购用于本工程的材料需向甲方报审,检验合格后方可使用。

  2. 外玻璃幕墙施工用的脚手架费用乙方自理。

  3. 甲方认为乙方考察并熟悉了图纸和现场内外的所有情况,在施工中因乙方原因造成对甲方任何形式的损失,均由乙方负责。

  4. 除非甲方的书面认可,在合同价款之外,乙方以任何形式的索偿及调整,甲方均不予确认。

  六、 工程价款的结算与支付

  1. 本工程付款按业主与甲方合同支付乙方。

  2. 甲方根据乙方实际完成的工程量和验收合格单,依据设计院认可的二次设计详图,依照中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-20xx)计算报建设单位审定后的工程量作为最终结算量。单价执行合同约定的综合单价。

  3. 关于工期违约的具体结算程序:在本合同工作结束时,因乙方原因造成工期延误,在结算价款中相应扣除建设单位对甲方可能产生的违约索赔费用。如乙方按期完成工作是在甲方增加额外投入的情况下实现的,则乙方承担由此发生的抢工费用。

  4. 关于质量、安全文明施工违约的具体结算程序:甲方技术、工程、安全人员按照《金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-20xx,J113-20xx》对乙方进行考核,如因乙方原因不能满足上述规范要求并达到质量优良的验收标准时,将对乙方承包范围内的工程结算总价下浮10%,并由乙方承担产生的一切后果;如因乙方原因不能满足“湖北省安全文明工地”的标准时,将对乙方承包范围内的工程结算总价下浮5%,并由乙方承担产生的一切后果。

  5. 乙方每月20日前向甲方申报本月验工计价计算书,甲方统一报监理、建设单位审批后视建设单位支付甲方工程款情况拨付给乙方工程款。

  6. 乙方施工完成并验收合格后,甲乙双方办理最终结算,根据建设单位支付甲方的工程款情况,支付乙方至总结算价款的90%。如果乙方在竣工验收合格后一个月内竣工资料未达到甲方验收标准,甲方有权不支付乙方结算工程款,直至乙方提供合格的竣工资料。

  7. 本工程保修期为2年,结算价款的10%将作为保修金,在保修期(整体工程竣工验收合格之日起开始计算)满后1个月内付清。

  8. 甲方将本着诚实信用的原则与乙方及时办理结算与付款事宜,上述付款条件将按照建设单位对甲方的专款(幕墙款项)拨付到帐情况及时拨付乙方。

  9. 本合同价格视同乙方已考虑材料涨价风险,若在合同履行过程中出现材料涨价,材料差价由乙方自行承担,甲方不做任何补偿。

  10. 税金、管理费合计15%;由甲方代扣代缴(从结算额中扣除)

  七、 工程质量

  1. 质量要求 优良 。

  2. 乙方应保证所用材料的质量达到设计要求,符合技术规范。若因材质问题其返工工费及因此而延误工期的损失均由乙方负责。

  3. 乙方必须要有完整的质量保证体系,严格按照国家及市属的质监标准进行质量检验与控制。

  4. 到场构件,由于乙方深化设计或制作等错误造成的质量问题,导致安装时无法安装,无论甲方是否验收,给乙方带来的经济损失由乙方承担。

  5. 所有材料均应规范规定进行复试。

  6. 乙方必须保证工程满足甲方的质量要求,如有违约,其返工所需一切费用及因此而延误工期造成的损失均由乙方负责。

  7. 乙方必须对其承担的全部工程质量负责,施工中须有完整的质量保证体系,严格按照国家及市属的质监标准进行过程的质量检验与控制。

  8. 分项工程合格率100%,优良率不低于90%。过程控制详见深圳美术装饰工程有限公司项目部《质量管理办法》。

  9. 满足甲方技术交底中的要求。

  10. 施工过程中如出现质量不合格,限期返工。返工发生的所有工、料、机费均由乙方负责。

  11. 施工中多次出现相同的质量问题或不按项目管理人员要求整改,质量检查人员有权处以500元/次罚款。

  12. 每月25日由甲方质检及技术人员对已完工程部位进行检查验收、填写分项工程质量检验评定表,以此确认质量完成情况,作为当月结算依据。

  八、工期要求

  1. 合同工期:20xx年 月 日至20xx年 月 日。共 个月 。

  2. 整体施工进度满足甲方总体进度计划要求,能随时突击完成局部关键部位工程量。

  3. 乙方将严格按照甲方要求的质量标准进行施工,并保证在甲方要求工期(自进场之日起计算,含法定节假日)内完成全部安装工程,工期如有延误。由乙方自己承担所发生的费用。

  4. 甲方向乙方提供施工图纸和总进度计划图,乙方应认真阅读,并据此制定该专业工程进度计划表,交甲方审核后严格组织落实。

  5. 乙方阶段性施工进度以不影响其它专业和工种以及总体进度要求为限,如该专业工程影响其它专业及工种者。所发生的费用由乙方承担。

  6. 非甲乙双方原因引起的工期拖延和不可抗力因素造成的损失按有关规定执行。

  九、 甲方责任及事项

  1. 甲方向乙方提供合同约定的材料、规格、型号及总进度计划网络图供乙方参考。

  2. 甲方提供的临电设施到二级配电箱。其余部分由乙方承担。

  3. 负责乙方与其它各工种的协调工作,及时向乙方提供工作面。

  4. 对乙方施工及管理进行监督及协调。

  十、 乙方责任及事项

  1. 负责合同范围内及与幕墙工程有关的各项工作。

  2. 负责提供所用的各种机械、工具和材料合格证明。

  3. 施工中按章办事,严格按施工方案施工,每道工序完成以后,必须由项目有关人员检查合格之后,才可进行下道工序。

  4. 乙方管理机构应具有足够的劳务支配权和有效的组织管理能力,严格按照国家规范及市属有关规定组织施工,并配备足够的技术过硬、经验丰富的熟练工人组织施工,以确保工期、质量和安全,并对此全面负责。

  5. 乙方负责所需工作面内立管阀门外的临时用水设施以及发生的所有费用。

  6. 乙方负责所需二级配电箱外的所有临时用电设施以及发生的所有费用。

  7. 向甲方提供其管理机构人员名单及施工人员花名册及各种手续证件。

  8. 乙方应根据甲方施工组织设计要求制定合理的施工组织设计、施工方案并向甲方提交详细的施工方案及工程进度表,施工中应考虑与其他专业的密切配合。

  9. 乙方施工人员应严格遵守甲方各项规章制度,安全文明施工,达到武汉市安全文明样板工地标准。

  10. 乙方应定期对生产人员进行文明生产教育,遵守甲方的文明施工生产的管理规定。

  11. 乙方所有进场人员必须严格管理,统一服装,统一安全帽,统一安排、指挥。

  12. 乙方工作人员应认真学习和遵守国家政府颁发的各项文明施工管理规则,必须做到工完场清,即楼内无垃圾、杂物、余料、加工场地中各种材料应堆码整齐。

  13. 特殊工种须持证上岗,特别是电焊工,必须具有相应级别电焊工的技术能力。乙方人员无论在现场内外,凡是由乙方人员违章作业造成的任何事故及损失,以及由此发生的所有费用,概由乙方负责。

  14. 乙方人员无论在生活区或施工现场内,应遵守甲方的有关规定,凡打架斗殴、盗窃财物或聚众赌博,均扣除1000元以上的罚金。

  15. 由于本分包工程的特殊性,因为施工条件不具备造成的暂停施工,其劳动力由乙方自己调节。

  16. 负责交工前的成品保护工作及维修责任期内的维修工作并承担维修费用。

  17. 进场施工前与甲方的安全部门签定安全协议、消防协议和现场管理协议。乙方负责本工程的安全防护工作,费用由乙方承担。

  18. 乙方人员应爱护甲方施工机具等劳动资料,不得无故破坏,如发现外来人员破坏工地财物,应及时汇报甲方管理人员,甲方将按实际情况予以奖励。

  19. 遵守市容、环卫部门有关规定,承担因违反规定造成的罚款,造成对甲方的罚款由乙方全额承担。

  20. 必须认真贯彻实施ISO9002质量管理标准体系及ISO14002环境管理标准体系,坚决配合和执行甲方关于贯标工作的程序、制度、规定和要求。

  21.积极参加和配合甲方的贯标活动,积极配合甲方历次内审、外审及各种临时性检查等活动。

  22.乙方应承担甲方安排的必要义务工。

  十一、 工程管理

  1. 乙方任何人员必须尊重总包单位、业主和监理人员,不得无理顶撞,违者对当事人罚款500元/次,劳务队罚款1000元/次。

  2. 乙方必须服从甲方的各项管理规定,对违反规定的人员甲方有权依据项目管理规定对乙方处以罚款,罚款从当月分包费中扣除。

  3. 甲方发放的各种合理的函件,乙方不得拒绝接受。拒收函件的情况为乙方对函件所列内容已经予以认可,并自愿承担由此造成的一切后果。

  4. 在甲方认为工程已受到威胁或即将产生损失时,经劝告或甲方认为乙方已不具备承担本工程的能力时,甲方有权变更合同内容或要求乙方退场或部分人员退场,乙方应予接受,并承担由此产生的一切经济损失和法律责任。

  5. 乙方在施工中,由于自身原因造成质量和安全事故等损失,概由乙方负责。

  6. 乙方管理机构名单作为合同附件,一经确认后的管理人员及施工队伍应保持相对稳定,主要管理人员变动及10人以上主要施工人员调整,需征得甲方同意,私自变更管理人员及施工人员的,甲方有权处以1000元以下违约罚款,并视情节、后果严重,有权解除分包合同。

  十二、 安全文明施工

  1. 乙方应严格遵守甲方有关安全方面及其他各项规章制度,严格按规范施工,特殊工种应持证上岗,如因乙方违章操作及其他原因而引起的事故,由乙方负责,并按事故轻重扣除违约金。

  2. 严格遵守国家和湖北省政府颁发的安全、文明生产有关规定施工。并且要交安全风险保证金30万。工程无安全事故退给乙方。

  3. 对违反安全生产、消防、保卫管理的行为,项目管理人员有权处以1000以下罚款,情节、后果严重的按有关规定执行。

  4. 乙方人员应严格执行施工现场的《安全生产细则》,进入现场人员必须戴安全帽,高空作业系安全带。

  5. 为保证施工人员的稳定性,乙方进场后三天内,提交给甲方一份施工人员花名册,同时交一寸免冠照片二张,以使甲方随时核对施工人员的稳定情况。

  6. 乙方安全员对乙方工作区域内的安全工作负全部责任,发现隐患及时解决。甲、乙双方安全员对乙方施工人员定期进行安全教育,不定期进行安全抽查。

  7. 特殊工种操作者,必须持有湖北省有关部门核发的特殊工种操作证,严格执行操作规程,否则出现安全事故,甲方不负责任。

  8. 本工地以创建“安全文明工地”为目标,乙方与甲方签定《安全责任书》。乙方人员应同甲方一起共同努力,做到“文明施工、安全生产”,不得以任何理由与周围居民发生纠纷,如果发生纠纷因此而引起的直接、间接损失以及相应责任由乙方自负。

  9. 在本合同工程的施工过程中,甲方对乙方因自身原因造成的人身伤亡,财产的损失和损害不予赔偿。

  10. 乙方进场的材料和工机具必须为合格产品,质量和安全性能必须经过甲方认可。因上述材料机具影响工程质量、进度、安全时,造成的全部损失由乙方承担。

  11. 乙方有义务无偿配合甲方解决本合同工程实施过程中发生的或与本合同工程有关的各种问题或纠纷。

  12. 乙方应严格按照国家和湖北省关于环境保护的有关规定进行施工。凡因乙方原因违反上述规定的,一切费用均由乙方负责。

  十三、 工程竣工资料要求

  1. 乙方的工程档案资料必须按北京市地方标准《建设工程资料管理规程》(DBJ01-51-20xx)的规定执行,并满足甲方对档案资料管理的要求,在施工过程中及时做好汇总、整理工程档案。

  2. 乙方如不按要求提供工程档案资料的,甲方有权扣留乙方的剩余工程款,并且不予进行工程竣工结算,直至提交完整合格的档案资料为止。

  十四、 工程保修

  1. 甲方预留结算总价的10%作为保修金,在保修责任期(两年)满后,甲方向乙方发出保修完成证明书后支付无责任部分。若在保修期内乙方未能及时履行保修责任,则甲方有权自行或委托维修,费用从保修金中直接扣除,若有不足,甲方可另行追索。

  2. 在保修责任期内,乙方对其所承担的工程质量负有全部经济与法律责任。

  十五、 合同争议的解决

  甲乙双方在履行合同的过程中发生争议,应本着友好合作的精神协商解决。协商不成,提交湖北省仲裁委员会,按该委员会现行的仲裁规则进行仲裁。

  十六、 其它事项

  1. 在乙方施工范围内,部分工作量如由甲方代理完成时,其费用按实扣减(经双方认可)。

  2. 未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下的权利全部或者部分转让给第三人;如乙方违反本约定,视同乙方违约,乙方承担甲方由此造成的全部损失,并承担合同总价10%的违约金。

  3. 施工现场内一律不发生杂工;如发生合同工作内容外的用工,已签证为准;否则将被视为无效。

  4. 本合同自签字盖章之日起生效。本合同在完成承包工作内容,按合同要求结清工程款后即宣告终止。

  5. 合同未尽事宜,双方协商另订。

  6. 本合同正本贰份,双方各执一份,副本六份,交双方各职能部门保存。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

合同范本范文(10)

  保温工程是指将外墙外保温系统通过组合、组装、施工或安装固定在外墙外表面上所形成的建筑物实体。对于保温工程承包合同你了解多少呢?以下是在范文网小编为大家整理的保温工程承包合同范文,感谢您的阅读。

  保温工程承包合同范文1(以下简称甲方)(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,并根据工程具体情况经双方协商,一致同意签订本工程合同,以作为施工过程中双方权利、义务和经济责任共同遵守的依据。

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、项目地址:

  二、工程承包范围及方式:

  1施工图、设计变更、甲方所要求的外墙保温工程:

  2、工程承包方式:总承包(包工包料、包验收):

  三、合同价款:

  1、本工程采用综合包干单价,厚度25mm中空玻化微珠无机保温砂浆外墙外保温系统包干单价为:____元/m2。贴面砖只包工,包干单价是为 元/m2,包含自用工具,(以上价格均为不舍税价格)

  2、特别说明结算时按保温面积收方规则:按外墙面积实际收方。贴面砖按外墙面积实际收方计算。

  3、由于质量问题所产生的返工费用全由乙方负责。

  四、工程合同工期

  l、开工日期:定为年____月日;(根据甲方要求确定开工日期)

  2、施工日期:50天(日历天)

  五、甲方责任和义务

  l、甲方在整个工程中免费向乙方提供施工所需的水、电、垂直运输;

  2、不向乙方提供:

  1)场地内施工人员住宿用房及房内用具(房内用具指照明灯具1盏,铁床架或者术制床板);

  2)场内材料库房,操作区域,现场办公室;

  3)跳板及脚手板;

  3、甲方按合同约定如期向乙方支付工程款;

  4、乙方每道工序完成后,及时组织质量验收;

  5、甲方发现乙方施工过程中或施工现场出现安全隐患有权立即停工,进行安全整改。

  6、乙方所用外架费用全由乙方负责。

  六、乙方责任和义务

  l、乙方按合同要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,解决乙方负责的各项事宜:

  2、严格执行施工规范、安全操作规定、环境保护规定、遵守施工现场的有关规章制度、做到文明施工,工完料尽场地清;

  3、对承包范围内的工程质量、安全、进度负责,乙方必须派出甲方所需的在素质、技术水平、安全防范等各方面均合格的管理和操作人员:

  4、乙方必须配备精通规范的施工管理人员或作业班长作为现场的劳务骨干,班长必须熟悉施工操作程序、规范的劳务骨干,否则甲方有权责令乙方限期换人:

  5、乙方指定为现场负责人。乙方管理人员未经甲方同意,任何时候均不得擅自离岗,确实有事需向甲方请假并征得同意后方可离开。乙方现场负责人发生变更应在变更发生后24小时内书面通知甲方:

  6、乙方现场负责人必须按规定在各类技术交底、工作联系单、检查考核表、登记表、处罚单等应由乙方签字认可的文件上签字;

  7、乙方必须遵守甲方各项规章制度,服从甲方统一指挥调度;

  8、根据甲方总进度计划和月进度计划要求,按时向工程项目部提交周计划,经工程项目部批准后实施;

  9、乙方做好施工现场内已完成工程的成品保护工作,妥善保管,合理使用甲方提供的机械设备、材料及其它设施;

  10、严格执行建设主管部门及环保消防、环卫等有关部门、甲方对施工现场的管理规定,做到文明施工。

  七、工程款支付方式

  1、保温工程完工后付至工程款的%,面砖完工后付至工程款的 %,全部完工后付至工程款的 %,留工程款的 %作为质保金,工程验收合格后付清。

  八、争议或纠纷处理

  1、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

  2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不及时,双方同意由工程所在地的人民法院裁决。

  3、未尽事宜,可另行商定。

  九、乙方在施工中,必须注意安全,听从甲方及项目部的统一指挥、协调。乙方在施工中所产生的安全事故由甲方负 %,乙方负 %。

  十、其它事项

  l、本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,自双方代表签字、盖章起生效,具有法律效力。

  2、本合同内容履行全部完后自动失效。

  3、如合作良好,后期保湿工程甲方优先考虑乙方,该合同继续延续。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  保温工程承包合同范文2需方: (以下简称“甲方”)

  供方: (以下简称“乙方”)

  合同双方经友好协商,根据(合同法)、(建筑法)确定将甲方承建项目的外墙外保温施工工程以包工包料的形式承包给乙方施工。为明确双方责任权利确保工程保质保量的完成,经双方协商一致,达成以下协议,供双方信守执行:

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、承揽范围:

  二、施工价格、工程量及工期:

  1、承接方式:包工、包料、包检测、包验收,即乙方提供无机保温材料,并组织施工,包括墙面贴饼、专业施工(包括窗边、护角、线条)。该工程办公楼的保温系统材料层均外侧厚为 40 mm,内侧 25 mm。(具体按照设计图纸或甲方现场要求)

  2、工程单价:外墙保温以平米为单位,每平方 53 元/平方米,内侧保温每平方43元,此单价不含总包配合费,税金。

  3、乙方根据甲方提供的建施图进行施工,内、外墙结算按实际施工展开面积结算,屋面按实际施工厚度乘以面积的保积结算。若任何一方对结算面积有异议,则双方组织人员到施工现场进行实地测量,以实际测量数据结算;若建施图有变更,则甲方需提供变更施工图或出示联系单。

  4、本工程定于20xx年1月15日开工,至20xx年2月10日外墙保温分项工程完工,合同工期25天(大风、雨、雪等不可抗拒因素外)

  三、工程结算及付款方式:

  1、工程量按实际施工面积进行结算。

  2、付款方式:

  竣工验收前付80%

  四、权利与义务

  1、甲方为乙方工程期间提供必要手工条件(如规范脚手架、水电设置、材料工具间、工人住宿场所)。提供外墙立面施工图1份。乙方对局部基层砼爆模,凹凸部位的修复、找平、墙面基层清理、界面剂、保温层、抗裂砂浆施工等工作。包含窗边、护角施工。

  2、乙方负责本施工队伍的安全生产、文明施工并承担施工安全责任,接受有关部门管理和监督。编制专项施工方案,提供相关技术资料,产品检测报告与材料备案手续。

  五、工程验收

  1、工程验收方式与标准:乙方必须按照甲方审核的施工方案施工,质量要求按照国家有关标准进行验收。工程质量为合格。验收费用由甲方承担。

  2、验收班子:甲方组织有关部门和乙方共同组成。

  3、保温施工验收合格后,甲方须向甲方提供由国家质监部门出具的竣工验收报告或者由业主书面形式认可。甲方和乙方互相配合送检。

  六、违约责任

  1、甲方确保乙方按期进场和按约付款。

  2、乙方确保按期进场、按期完工、保证质量。

  3、若有违约行为的,违约方要承担违约所造成的经济损失。

  七、本合同未尽事宜可由双方协商订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  八、本合同发生争执时,双方可协商解决,协商不成时;因工程质量纠纷,由甲方所在人民法院诉讼解决,协商不成时;由乙方所在地人民法院诉讼解决。

  九、本合同壹式贰份,甲方壹份,乙方壹份,双方签字(盖章)生效。

  十、工程结束,账款结付清,本合同自动解除。

  备注:

  水泥砂浆面积按25元/平方计算,天棚保温和外墙保温为53元/平方(B型)内墙25mm为43元/平方(C 型)檐面底找平8元/平方。整个外墙均由乙方施工。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  保温工程承包合同范文3订立合同双方:

  (以下简称甲方) (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》的规定,经甲方对乙方专业资质的审核,甲方同意将 “幸福家园-幸福人家“二期拆迁安置A-3C工程保温隔热工程分包给乙方施工,为了明确双方的权利和义务,确保工程顺利进行,经双方协商一致,签订本合同,以之共同遵守。

  一、 工程概况

  1、 工程名称:“幸福家园-幸福人家“二期拆迁安置A-3C标段

  2、 工程地址:都江堰市

  3、 工程范围:外墙外保温(按栋号施工图及四川省相关图集省DBJT-20-60图集川05J118及川07J123号施工,需达到国家现行施工质量行业验收标准)。

  4、 保温隔热工程所选用的材料:挤塑板、聚苯颗粒、粘结、抗裂、铆钉及钢网等,必须符合设计图纸、四川省相关图集标准等规范。

  二、 承包方式:包工包料

  三、 工程工期

  1、 本工程工期六层每栋开工10天、十一层开工15天内必须完工。

  2、 本工程甲方通知开工每栋上墙时间,必须按该栋楼要求工期时间准时完工。否则每延长一天工期,将处以罚款1.00元/m²;按时完成,则奖励1.00元/m²;提前完成则每天奖励2.00元/m²。但如受以下因素影响,可酌情适当顺延:

  (1)、不可抗力。

  (2)、设计变更。

  (3)、材料变更。

  四、 工程造价

  1、保温单价为:

  (1)外墙保温3cm聚苯颗粒浆料保温涂料面38.00元/m²,瓷砖饰面44.00元/m²;

  (2)外墙保温4cm聚苯颗粒浆料保温涂料面40.00元/m²,瓷砖饰面46.00元/m²;

  (3)墙保温4cm聚苯挤塑板保温饰面44.00元/m²,瓷砖饰面46.00元/m²;

  (4)墙保温5cm聚苯挤塑板保温饰面46.00元/m²,瓷砖饰面52.00元/m²;

  (5)屋面3cm挤塑板21.00元/m²,4cm挤塑板23.00元/m²。

  2、本工程保温暂定面积为:墙体15000平方米,聚苯颗粒8000平方米,屋面挤塑板4000平方米。

  3、本工程暂定价为

  4、乙方不再承担土建单位的配合费,以上价格不包括税金、不开发票。

  五、质量标准

  1、本工程按四川省保温分项工程验收规范质量标准验收。

  2、乙方所施工工程必须达到合格标准。

  六、双方责任

  1、甲方责任

  (1)、甲方提供的保温基层墙面需满足国家规范要求,若墙面平整度、垂直度有不能达到国家规范之处,则由甲方负责处理或委托乙方有偿处理完毕后,开始计算工期。

  (2)、提供施工所必须的脚手架和机械设备,满足乙方施工需要,费用由甲方承担。

  (3)、提供施工的所需用水、用电,满足乙方施工需要,费用由甲方承担。

  (4)、提供乙方临时办公、工人住宿和材料堆放场所。

  (5)、提供乙方施工人员现场食堂用餐便利,用餐记账,工程完毕后一并结账。

  (6)、提供施工图纸一套给乙方。

  (7)、负责协调现场其他单位与乙方的配合工作,确保工程顺利进行。

  (8)、按本协议约定支付工程款。

  (9)、甲方接乙方的工程验收报告后,应在3日内组织工程验收。

  (10)、甲方指派全权负责本工程的质量、安全、工程款支付及各种技术和经济问题的处理,相应文件经该同志签署立即生效。

  (11)、非乙方原因造成中途停工,甲方需书面通知:停工7日,甲方将乙方实际完成工作产值的50%支付给乙方,停工超过28日,甲方将乙方实际完成工作产值的80%支付给乙方,余额双方另行协商。

  2、乙方责任

  (1)、负责按照设计栋号施工图进行施工作业及四川省相关图集川05J118号、川07J123号施工。

  (2)、负责制定施工方案,确保工程顺利完成。

  (3)、乙方施工人员进场施工,必须配带安全帽等安全设施,确保人身安全。如发生安全事故,均由乙方自行负责。

  (4)、乙方施工人员必须按照甲方的统一管理要求进行施工作业,确保文明施工。

  (5)、乙方必须按照施工图、标准图和国家现行隔热保温工程标准规范要求进行施工,确保工程质量达到合格标准。

  (6)、乙方必须做好中间工程的“自检”、“互检”工程,保证工程质量。

  (7)、乙方必须按时参加甲方组织的现场协调会。

  七、付款方式

  1、乙方将抗裂层施工完毕时,甲方支付工程暂定价的工程款。

  2、乙方分项工程验收合格时,甲方支付工程暂定价的工程款。

  3、本分项工程完工后的完工工程款,余额保修期一年内全部付清。

  八、其他约定

  1、门、窗洞口侧面保温单价为元/米。

  2、保温施工前的砼与砖砌体接缝处加强层由甲方负责。

  3、乙方负责现场材料抽检费用,超过部分由甲方承担。

  九、合同文本

  1、本合同经双方签字盖章后生效。

  2、本合同一式贰份,双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

合同范本范文(11)

  医院食堂在医院运行及后勤保障中具有相当重要的环节。你知道医院食堂承包合同是怎样的吗?以下是范文网小编为大家整理的医院食堂承包合同范文,欢迎参考阅读。

  医院食堂承包合同范文1甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定,经甲乙双方共同协商,就医院食堂承包经营事宜达成如下协议:

  一、承包期限

  自20xx年1月 1日至 20xx年 12月 31日。

  二、经营方式

  1、甲方提供食堂场地及部分厨房设备。乙方承包后自主经营,自负盈亏。

  2、由于医院工作性质的要求,必须保证全年无间断地提供食堂服务(含国家法定节假日需供餐)。乙方要为住院患者提供配餐、送餐服务,同时为院内职工加夜班、手术时的送餐提供服务。

  3、乙方为甲方提供工作餐服务,每份收费7元,每月按工作人员实际领取的数量支付餐费。对患者提供的就餐服务,收费标准应低于市场价。

  4、甲方按月支付乙方聘请厨师费用补贴800元,如乙方未请厨师,则不予支付。

  5、甲方每月补贴乙方燃气费400元,免费提供自来水。每月免费提供1000度电,按表计数,超额部分从给予乙方的补贴费中扣除。

  三、权利及义务

  1、甲方权利和义务

  (1)甲方按承包合同规定监督乙方依法经营,履行合同,做好指导和协调工作。

  (2)甲方对乙方食用油、大米及其它食用材料,餐饮服务水平及卫生状况定期进行监督,并有权要求乙方及时整改。

  (3)当乙方不能按照合同要求提供相应服务,经督促仍未整改时,甲方有权终止经营合同。

  2、乙方权利和义务

  (1)乙方在遵守国家政策、法律法规和医院规章制度的前提下,自主对食堂经营管理,并承担相应的法律和经济责任,医院食堂不得改做其他用途。

  (2)乙方必须遵守国家和地方有关环境和卫生标准,严禁供应腐烂、变质有毒的食物,如有发生食物中毒,乙方应承担所有损失和责任!

  (3)乙方必须根据医院作息时间,按时,按质、按量供应各餐,力求做到新鲜味可口、花色品种多、营养搭配佳。

  (4)乙方对食堂工作人员每年体检一次,持有卫生体检健康合格证者方可上岗。

  (5)乙方因故欲中止合同时,需提前一个月书面告知甲方,以避免影响医院正常的服务次序。

  四、违约责任与争议解决

  甲乙双方自本合同签(字)章后即生效。在合同有效期内,未认真遵守合同约定的违约方,需向关联方支付违约金壹万元人民币。当执行本合同发生争议时,双方应协商解决;协商不成时,可向当地人民法院提起诉讼。合同正文一式三份,甲方二份、乙方一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

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  医院食堂承包合同范文2甲 方: (以下简称“甲方”)

  乙 方: (以下简称“乙方”)

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方就甲方医院食堂承包事宜共同协商,达成如下协议:

  1、甲方提供厨房、餐厅及部分厨房设备,甲方医院食堂原有的设备清点列清单,提供乙方无偿使用,乙方应注意维护保养。本协议终止时必须原物返回。

  2、乙方负责厨房设施的购置、装修及维护,若财产发生人为损坏,乙方需照价赔偿。

  3、食品食材乙方自行采购、加工。

  4、乙方自行安排厨房员工,并负责厨房内环境卫生。

  5、承包期内必须添置或更换厨房设备,由乙方提出,必须经甲方同意。 6、甲方由于员工工作特殊,乙方必须保证全年无间断提供就餐(含国家法定节假日)。

  7、承包期限自 年 月 日始至 年 月 日止,如需续约另签合同。

  8、试营业三个月,期间水,电,场地等设施,乙方无偿使用。试营业后由乙方向甲方缴纳承包费 元/年。

  甲方权利义务:

  1、甲方按承包合同规定监督乙方依法经营、履行合同,做好协调工作。

  2、甲方对乙方进菜、配菜、营养搭配、服务水平及卫生状况进行监督,并有权要求乙方及时整改。

  3、甲方应协助乙方维持食堂治安秩序,并加强对员工的教育。

  乙方的权利义务:

  1、乙方负责食堂的经营管理,具体包括食堂人事、菜肴的搭配与制作、就餐环境卫生、服务等。

  2、乙方必须遵守国家和地方有关环境和食品卫生的标准。严禁供应腐烂变质的食品。餐后认真清洗食具并消毒,食堂内部、用餐大厅环境卫生全面清洁整理。经常清理食堂内外水池,确保畅通。经常清理灶台及炊事用品污垢。

  3、乙方必须按时供应甲方工作日各餐,做到新鲜可口、花样翻新、营养搭配好。

  4、做好消除蚊、蝇、鼠害。

  5、冰柜定期清理、除霜、消除异味、生熟物品分开存放。

  6、乙方工作人员必须具有健康证。

  7、厨房员工应遵守甲方医院各项规章制度。

  8、乙方承包期间需在厨房餐厅内按规定配备相应消防器材。

  9、乙方必须按照安全操作规范使用灶具、电器及水、电、气等设施,因操作不当造成的损失及伤害由乙方承担。

  其他:

  1、若甲方有意终止合作关系,须提前30天通知乙方;乙方有意终止合作关系,也须提前30天通知甲方;

  2、因乙方提供不洁、过期、变质食物造成就餐人员食物中毒的,由乙方负责全部赔偿责任并承担全部的法律后果。

  3、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签章后生效。未尽事宜,双方协商解决。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  医院食堂承包合同范文3甲方:

  乙方:

  根据合同法和相关法律法规,以及《汶上县中医院食堂承包招标邀请函》具体内容和要求,就乙方承包经营甲方食堂事宜,双方协商一致,签订如下合同:

  1、 承包原则

  乙方承包甲方食堂后,自主投资,自主经营,自负盈亏。经营过程中,要积极满足来院就诊人员和医院职工的需求,自觉接受医院监督管理,努力做好医院食堂的餐饮服务任务。

  2、 承包期限

  承包期限为3年,自 20xx年 月日至年 月日

  3、 承包金额

  3.1承包期间每年承包金额(含房租费)为 叁万元( 小写30000.00元)。

  3.2乙方须在每个承包年度开始时按时、全额交纳当年承包费,房租费由甲方在承包费内直接转付给房主。如乙方在每个承包年度开始后30日内,不能足额缴纳承包费,视为乙方自动放弃承包经营权,甲方有权终止合同,所有责任由乙方自负。

  4.甲方权利和义务

  4.1甲方权利

  4.1.1甲方对乙方在承包期间的管理和经营有权提出改进意见,乙方不得以任何理由推诿或不执行。

  4.1.2如乙方在承包期间,不能按照甲方要求经营,使来院就诊人员及医院职工利益遭受损害,影响医院声誉,甲方有权单方终止合同,如产生相关费用,由乙方自负,甲方不承担任何责任。

  4.2甲方义务

  4.2.1甲方提供乙方经营房间为独院一处主房为两层楼房6间,甲、乙双方现场确认。

  4.2.2甲方免费提供正在使用的条桌 张,联椅 个,承包到期或报废时,经甲方检验收回。

  5.乙方的权利和义务

  5.1乙方权利

  5.1.1乙方在食堂改造装修期间,可自行设计改造和装修方案,但不得破坏房屋主体建筑结构,并须经甲方同意后方可施工。承包到期时,乙方不得擅自拆除。

  5.2乙方义务

  5.2.1乙方在经营过程中,食堂内的工作人员属于乙方员工,与医院不存在任何劳动关系。所有员工应定期体检,并提供体检证明,做到食品安全卫生,提高就诊人员和全院职工的满意度。

  5.2.2乙方必须主动按照相关规定办理各类经营证件,缴纳各类税费,制订食堂管理制度,加强员工培训,提高服务质量和水平。

  5.2.3乙方承包期间产生的水电费或其他费用,乙方须按时到相关部门缴纳。

  6.安全经营

  6.1乙方设备、设施应做到安全、卫生、方便。环境保护和安全卫生条件,按现行的消防、卫生、安全法规和标准,配备相关设施设备。

  6.2乙方在经营过程中,工作人员及第三方利益遭受损害,造成纠纷及产生相关费用,完全由乙方承担。

  7.其他

  7.1乙方向甲方缴纳承包费后,双方才可签订本合同。

  7.2承包期内不得转让,擅自转让院方有权无条件收回,院方不承担任何责任。

  7.3合同到期,甲方重新组织招标,同等条件下,乙方拥有优先权。如双方不再合作,乙方自行配备的物品自行处臵,医院不作任何补偿。

  7.4承包期内,如遇地震、台风等不可抗力或政府政策性拆迁,造成损失甚至无法继续运营,甲方不承担任何责任。如乙方提出终止合同,甲方按照实际天数退还乙方承包费用。

  7.5甲乙双方严格遵守食堂委托招标邀请函相关条款,乙方改造装修期限为30天。

  7.6《*******食堂承包招标邀请函》(后附)作为合同的一部分,具备同等法律效力,甲、乙双方须严格遵守。

  7.7未尽事宜,双方协商解决。合同履行期间如发生争议,双方协商解决,协商不成的,甲、乙双方可向人民法院起诉。 本合同一式二份,甲乙双方各一份,签订后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

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合同范本范文(12)

  随着经济社会的发展,综合性公共物业项目的建设得到了很大发展,对于物业项目承包合同你了解多少呢?以下是在范文网小编为大家整理的物业项目承包合同范文,感谢您的阅读。

  物业项目承包合同范文1发包方: (以下简称甲方)

  承包方: (以下简称乙方)

  甲乙双方经充分友好协商,在平等自愿、互惠互利的原则下,就甲方将_ (项目)以承包经营的方式,交由乙方经营管理,双方就相关事宜协商一致并达成协议如下:

  一、承包经营项目情况:

  座落地址:

  建筑面积: 平方米

  项目类型:

  二、承包期限:暂定为年即从 年月日至年月日。届满后乙方需继续承包,双方另行协商并签订合同。

  三、承包方式:本小区所有物业管理收入和支出均由乙方负责,在独立承包期间,乙方不需要向甲方缴纳管理费用,甲方每年不以任何形式向乙方支付管理补助费用。实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制;

  1、甲方无偿向乙方提供物业办公用房、门卫用房、商铺店面以及公共电气管理设备并办理使用移交手续。用于本小区物业管理。

  2、乙方以甲方设置的“XXXX物业管理有限公司香域加州项目部”的名义,并经甲方授权的方式,从事香域加州全部业态物业管理。

  3、全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。

  4、乙方从事XXX州物业管理所需费用(包括:人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方承担。

  四、承包人押金:为了加强小区的物业管理,提升小区服务品质,保护双方合法权益,明确双方的权利和义务,降低市场经济冲击带了的风险,经甲乙双方协商决定由乙方向甲方缴纳承包押金8万元整(总经理4万元,副总经理2万元,部门经理1万元)。

  1、为了形成良好的监督机制,实现共赢,甲方将对财务状况实施监督,委派财务会计,由财务会计向总公司上报每月财务报表。

  2、由于经营管理不善,造成连续亏损超过30万元,甲方有权终止合同并将乙方的承包押金充抵亏损,不再归还承包押金。

  五、承包经营的权利义务:

  1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。增加经营项目须经甲方书面同意。

  2、按照与物业买受人的约定和相关部门的规定收取各项费用,不得乱收、超收。

  3、乙方在承包经营期间,因经营管理等原因产生的与承租商户、企业及其他第三者的纠纷,由乙方自行解决和承担责任。因处置不当造成甲方损失的,乙方应负责赔偿。

  4、本小区房屋及配套设施,在国家规定的报修期内如有破坏,或因工程质量不合格需要维修的事项,由乙方负责代表甲方通知承建方免费维修。如承建方不能按时维修或经承建方同意,先由乙方垫付费用进行维修。事后乙方将维修单报送承建方,经承建方签字认可后再将维修单报送甲方,由甲方从承建方的质保金中扣除后再付给乙方。

  5、本小区房屋及配套设施,在保修期结束后,由乙方负责维修。甲方有权监督、监管乙方日常的物业管理工作。乙方服从监督、监管,提高服务质量。

  6、乙方因经营管理需要,征得甲方同意后可以将项目物业全部或部分转包给第三方。

  六、承包期间重大管理失误的处理:

  1、业主装修必须经审核按规定进行,如出现乱搭、乱建、乱拆未及时制止,经查实,主要经理负责人扣除人民币3000元,副经理20xx元,分管部门经理1000元,具体负责人500元。如产生严重后果除终止合同外,承包方还应承担全部责任。

  2、乙方平时应加强物业管理,认真、仔细、周到的为业主服务,如管理出现重大失误,造成业主闹事、上访,甲方有权终止合同并扣除违约金乙方人民币10000元。

  3、乙方应加强车库、地下室的巡逻检查,确保车库、地下室车辆财产的安全,如疏忽管理,发生车库、地下室进水,造成业主损失,乙方除赔偿业主全部损失外,还应扣除违约金人民币5000元。

  4、乙方应加强小区白天和晚上的巡逻,严格盘查外来进出人员,如管理不善,造成小区失窃,乙方应及时与失窃人员协调处理,除此之外,还要扣除违约金人民币3000元。

  七、违约责任:合同履行期间,一方违约,应承担违约责任,赔偿另一方经济损失。

  本合同经双方签字(盖章)生效,合同一式两份,双方各持一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

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  物业项目承包合同范文2甲方:

  乙方:

  甲乙双方本着平等互利、互相合作的精神,甲方把其开发的江源山水商住小区项目(以下简称江源山水)的物业管理承包给乙方(含前期物业),江源山水项目建成后总建筑面积约为270000M²(含住宅、商业用房、地下停车场),并达成以下协议。具体细则如下:

  一、甲乙双方同意该接管工作自20xx年4月1日起正式生效(交接期为20xx年3月25日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物业管理工作。

  二、乙方独立核算,自负盈亏。

  三、乙方接管甲方在江源山水的物业管理工作,期限为3年,3年后将由业主自行选聘。

  四、自本协议书签订之次日起,甲乙双方对滨江大厦物业管理工作进行正式的移交,移交事项包括大厦应该配置的设备、设施(水泵、发电机、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必须配套的安保系统(视屏监控系统、楼宇对讲系统和停车场进出口自动设备)甲乙双方派出代表在相关移交清单上签字确认。在协议生效期间黔龙公司享有使用权并负有维修义务,合同终止后上述物品必须完好(自然损坏除外)的情况下全部移交甲方。

  五、自20xx年4月1日起,滨江大厦物业管理有限公司事务全部由乙方负责,乙方对自即日起所产生的一切债权债务承担一切责任;20xx年4月1日前所产生的一切债权债务以及依照法律和有关规定属于甲方的遗留问题所开支的费用(包括预收业主的各种款项等)由甲方清偿。甲方交由乙方管理的物业必须满足80%的销售率,未达80%的物业由甲方向乙方补齐至80%物业管理费用。

  六、乙方接管甲方物业后,应保证一致的对外形象,使用统一的标识,乙方员工必须统一着装。同时,乙方承诺短期内保证物业管理费不变,但经过乙方对物业管理的改造设施的完善,则可按国家相关规定对物业管理的收费标准进行调整。

  七、 自本合同签字之日起,凡甲方有重大接待及活动时,在保洁、安保、场地及水电等方面需要乙方支持的,乙方必须无条件配合,但涉及费用的开支必须相互磋商解决。

  八、乙方在工作中必须达到的量化指标如下:

  1、 有效投诉率不高于2%;

  2、 业主满意率达90%;

  3、 机电设施设备完好率达97%,故障率低于3%;

  4、 维修及时率、合格率达100%;

  5、 治安法案率不能高于千分之2;

  6、 持证上岗率达100%

  九、甲方在本合同签订前对业主所作的承诺,乙方继续执行,但甲方对上述承诺必须有法定文本移交乙方予以确认后执行。

  十、合同有效期间,乙方负有维修、养护、管理房屋及配套设施、设备和相关场地的责任,负有维护区域环境卫生和秩序的责任。

  十一、 在乙方经营期间,如发生不可抗力因素(如自然灾害等)导致经营中断,乙方有权停止支付经营期间的各项费用。

  十二、 本协议一式两份,具同等法律效力,甲乙双方各执一份。如有未尽事宜,双方可协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

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  物业项目承包合同范文3甲方(发包方):____

  乙方(承包人):_______

  甲乙双方经充分友好协商,在平等自愿、互惠互利的原则下,就甲方将________(项目)以承包经营的方式,交由乙方经营管理,并由乙方按期向甲方支付承包金的事宜达成一致意见,特订立本合同。

  第一条 项目名称、经营范围、经营方式

  1、承包项目名称为:**物业大楼

  2、地址:

  3、面积:

  4、产权证号:

  5、该项目的经营范围为:工厂的宿舍及生活配套招商项目(如理发,饭店,银行,物业服务、咨询服务、停车场等)。

  6、该项目的经营方式为:出租

  第二条 承包经营期限

  1、该项目的经营期限即为本合同的有效期间。

  本合同的有效期限为贰拾年,自_____年____月____日始至_____年____月_____日止。

  2、合同期满经双方协商一致可以续签合同。

  第三条 项目承包金、承包金支付方式及期限

  1、双方决定项目承包金为:每平方米人民币_______元/年,共计元/年。

  2、承包金支付方式及期限为:

  每年_____月_____日之前交承包金_______元;

  每年_____月_____日之前交承包金_______元;

  3、甲方给予乙方场修建。

  4、承包费每3年调整一次,增幅10%,甲乙双方以补充协议方式书面确定。

  5、乙方不得因经营亏损等原因拖欠承包金。

  第四条 项目物业交付

  1、甲方应于本装修完工)给乙方经营管理。

  2、甲方交付时应保证该物业项目水、电、道路畅通,无拖欠费用。

  3、甲方交付项目物业时应将该项目产权证、消防验收合格证、建筑安装及装饰施工图纸复印件2份同时交付给甲方,以便甲方对物业进行管理的维护。

  4、本条1、2、3项须全部交付,甲方方完成交付义务。

  第五条 承包经营权利义务

  1、 乙方承包经营期间,只能按照本合同的规定的项目进行合法经营。增加经营项目须经甲方书面同意。

  2、 项目物业租赁的定价及涨幅由乙方确定,甲方不得干涉。

  3、 项目物业的物业管理费由乙方报批定价,项目物业管理由乙方或乙方选择服务商进行管理,甲方不参与物业管理和物业服务商的选择。

  4、 乙方在承包经营期间,因经营管理等原因产生的与承租商户、企业及其他第三者的纠纷,由乙方自行解决和承担责任。因处置不当造成甲方损失的,乙方应负责赔偿。

  5、 因物业相邻关系产生的纠纷由甲方解决并承担责任。因处置不当造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

  6、 乙方在经营期间产生的债务由乙方自行承担。

  7、 项目物业安防系统(门禁、监控)及停车场由乙方投资建设,工期约为天。

  合同终止时甲方按折旧价值给予乙方经济补偿。

  8、 乙方及乙方员工的活动应符合甲方物业项目园区的各项管理规定。

  9、 乙方应保证其承包经营场地、设备设施的美观整洁。

  10、乙方在合同约定范围内自主开展招商出租活动,甲方尽力给予协助和支持,帮助乙方与相关政府职能部门协调,保障承包经营活动顺利进行。

  11、乙方应负责其承包经营场地内的治安与消防工作,其治安与消防工作应符合国家与地方的标准。相关政府职能部门或甲方发现乙方的治安或消防工作存在隐患时,有权要求乙方进行整改,乙方按到整改通知后,应立即进行整改。

  12、乙方因经营管理需要,征得甲方同意后可以将项目物业全部或部分转包给第三方。

  第六条 承包经营场地、设备设施的所有权及维修

  1、经营场地及设备设施的所有权为甲方享有。

  2、场地、设备设施的小修由乙方负责,费用由乙方承担。

  3、场地、设备设施的大修、定期养护由甲方负责,费用由甲方承担。

  4、乙方应合理使用场地、设备设施,不得擅自变更其使用用途,如因经营需要而改变场地设备设施的使用用途的,应事先得到甲方的书面许可。

  5、乙方对承包经营场地进行装饰装修的,应保证其装饰装修不影响项目物业的整体功能,不改变项目物业的主体结构。乙方的装饰装修方案应报甲方批准后方可实施。

  6、乙方进行装饰装修的费用由乙方自行负担,合同终止后甲方按折旧价值进行补偿。

  第七条 水、电、煤气及采暖等费用的负担

  在乙方承包经营期间产生的水费、电费、煤气费和采暖费等费用由乙方负责交纳。 交纳方式及时间为:水费____________________________;

  电费____________________________;

  煤气费__________________________;

  采暖费__________________________;

  其他费用________________________。

  第八条 项目营业执照的办理

  1、项目营业执照由乙方负责办理;费用由乙方负责承担。

  2、项目营业执照营业范围暂时不能满足项目经营管理需要的,乙方有权委托第三方参与经营管理(如物业管理等特许经营许可项目)。

  第九条 项目物业保险

  1、项目物业保险由甲方负责办理并承担费用。

  2、在项目物业承包经营期间,因保险责任范围内的事故造成经济损失应首先由保险金支付,不足部分根据双方过错程度分担。

  第十条 不可抗力

  在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的,甲乙双方互相免责,但双方应尽量避免损失的扩大,对扩大部分的损失责任方应予赔偿。

  第十一条 违约责任

  1、乙方应合法经营、并不得超出本合同规定的经营范围,否则甲方有权要求解除本合同。

  2、乙方应正确使用承包经营场地、设备设施,不得擅自改变其使用用途和损毁,否则乙方应予赔偿或修复,情节严重的甲方有权解除本合同。

  3、乙方应严格按照本合同的规定交纳承包金,否则甲方有权按法律规定向乙方收取滞纳金。

  4、乙方将承包项目擅自转包的,转包行为无效,因转包所产生的后果由乙方承担。给甲方造成损失的乙方应赔偿,给第三方造成损失的乙方应赔偿。乙方擅自转包的甲方可解除合同。

  5、乙方使用承包经营场地出现治安或消防隐患时,政府有关职能部门或甲方要求乙方整改,而乙方未能及时整改或拒不整改的,甲方有权要求乙方停止营业进行整改、直至解除合同。

  6、除本合同规定的情形外,甲乙双方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方视为违约,守约方有权要求违约方支付________万元的违约金并赔偿守约方实际经济损失。

  7、甲方不能按本合同约定交付物业项目的,乙方交付承包金期限可以顺延,因逾期交付造成乙方损失的,甲方应予以赔偿。

  8、甲方未按本合同约定办理项目物业保险的,应承担保险赔付范围内的经济责任。

  第十二条 争议的解决

  1、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议进行约定。

  2、在履行本合同过程中发生争议的,双方应平等协商解决。协商不成的双方可提交广州仲裁委员会解决,对仲裁委员会的裁决双方均应遵守。

  第十三条 其他

  1、 本合同自双方签字、盖章后生效。

  2、 本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。

  3、 本合同约定与相关法律法规相抵触的,以法律法规规定为准 。

  4、 与本合同相关的通知、函告文件应以本合同载明的地址寄送(或发送电子邮件)。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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